İcralık Daire 100 m2 Giresun Merkez Gemilerçekeği

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GİRESUN
İCRA DAİRESİ
2019/3879 ESAS
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

'Taşınmaz Özellikleri : Giresun İl, Merkez İlçe, 513 Ada, 02 Parsel, GEMİLERÇEKEGİ Mah, C Blok, K:4, D:27 Nolu Bağımsız
Bölüm inşaat projesine göre net 100m2 dir. Daire; salon, mutfak (Balkonlu), 3 adet yatak odası(1 yatak odası balkonlu), kiler, antre,
hol, tuvalet ve banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın ana girişi güney cephesinden yapılmaktadır. Bina Gedikkaya Cad.ne
cephelidir. Dairenin dış kapısı alışap doğranıadır. Dairede taban kaplaması mutfak ve odalarda ahşap kaplama, mutfakta tezgahönü ile
hol ve ıslak mahallerde ise seramik kaplanıadır. Mutfak dolaplan MDF den hazır mutfak şeklindedir. İç oda kapılan ahşaptır. Pencere
doğramaları PVC çift camlıdır. Ana taşınmaz dıştan sıvalı ve boyalı olup çatı sac kaplanıadır. Daire dogalgaz kombi ile ısıtılnıaktadır.
Bina ana girişi mermer kaplama merdivenler alüminyum dograma olup, katlarda merdivenler mozaik kaplama korkuluklar demir
doğramadııî. Taşmmaz dolmuş güzergahı üzerirıdedir. Karadeniz sahil yoluna 300mt mesafede olup, bölge olarak işlek ticari ve konut
alarundadır.

Adresi : Gedikkaya Cad. Gemilerçekeği Mh, Merkez/ GİRESUN
Yüzölçümü : 1.629,43 m2

Arsa Payı : 4/376

İmar Durumu : 4A yapı gurubu

Kıyıııeti : 201.500,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Takyidatında mevcut.

1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 22/01./2020 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Kale Mah. Eşref Dizdar Cad. No:22 MERKEZ / GİRESUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, arurma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arurmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçlıanlı alacakhlar varsa alacaklan toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacaklan rehirıli olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ilıale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrrıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yörıetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/3879 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.00/11/2019

Ferit KAMA
İcra Müdür Yardımcısı
182059

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yörıetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.