İcralık Daire 100 m2 İstanbul Pendik Batı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
İsTANBULANADoLU
7. İCRA DAİRESİ
2o1s/77s TLMT.

TAşrNMAzrN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, Batı Mahalle, Deliklitaş Mevki 757 Ada, 159 Parsel, C/6/
Bağ. Bölüm No: 13 olan taşınmaz, Yeni Mahalle, Uluçınarlar Sokağı üzerinde kairı Gümüşkent Sitesi isimli
kat mülkiyetli betonarme karkas blok apartman, 9 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas blok apartman olup
dış cephesi sıvalı boyalı, üzeri çatılıdır.Bina bodrum kattan sonra 1.50 ru. kadar çıkmalı olup bodrum katta
sığınak, zemin ve normal katlarda mesken olarak kullanılan ikişer daire vardır. Binada elektrik, su, doğal gaz
girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur. Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, WC, salon ve üç oda olup
100 m2 rrıiktarlıdır.Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laruinant
kaplı mutfak tezgahı ve dolaplan vardır. Salon ve odaların zeminleri ahşap parke kaplı olup duvarlan
boyalıdır. Dairenin kapılan üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı olup cümle giriş kapısı çelik
kapıdır. Daire bahçe cephesinde olup elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.

Yüzölçümü : 2.680,00 m2
Arsa Payı : 100/4644
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün02.06.2016 tarih

ve 15239 sayılı yazısmdan; Pendik İlçesi, Yeni (Eski:Batı) Mahalle, 189 pafta, 757 ada, 159 parsel sayılı yer
1/1000 ölçekli 16.05.2008-12.07.2010 T.T.'li; Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Plamnda; Konut
Alanında kalmakta olduğu anlaşılruıştır.

Kıylneti : 350.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Yönetim plam:22/ 12/ 1987. 16 Otoluk otopark şerhi.

1. Satış Günü : 16/01/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 19/02/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL/ İSTANBUL

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamuu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazuudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/775 'I`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.28/11/2017

Fatma ABDioĞLU CEYLAN
İcra Müdür Yardımcısı
136433

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.