İcralık Daire 100 m2 Kahramanmaraş Onikişubat Hayrullah Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.

KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
zoıa/ıssı EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi,Hayrullah Mahallesi, Karnberli
Mevkii, 3940 Ada, 2 Parsel, 30 Nolu Bağımsız Bölüm Zemin tipi kat irtifakı ana taşınmaz nitelik
arsa olup satılacak hisse tamdır.Yedinci kat 30 nolu bagımsız bölüm meskendir. Kahramanmaraş ili
Onikişubat ilçesi Hayrullah ( Şazibey) mah. 64004. sokak no 6 da bulunan Hazal apt. 7. kat 30
( yerinde son kat 30 nolu) nolu meskendir. Hazal apt. bodrum kat+zeminkat+7 normal kattan oluşan
9 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır. Isınma sistemi Kombili doğal gazdır ve asansörlüdür.
Meskenin oturum alaru yapı ruhsatına göre 100 m2 dir. Cephesi kuzey+doğu dur. Girişte
hol+mutfak+salon+ 3 oda + banyo+wc vardır. Mutfak salon ve yatak odasına açılan birer adet
balkon vardır. Yer döşemesi seramik duvarlar plastik boya tavan kireç badanadır. mutfak alın banyo
wc duvarları fayans kaplamadır. Dış giriş kapısı çelik kapı iç kapı doğramalan ahşap pencere
doğramalan P.V.C dir. Mutfakta tezgah ve dolaplar vardır. Mutfakta doğal gaz sistemi vardır. Yapı
kullanma izni yoktur. Yapı ruhsatı1999 yılında alınmış2008 yılında yenilenmiş olup yapı süresi de
göz önüne alındığında 8 yıllıktır. alt yapısı vardır. Ulaşımı kolaydır. Belediye hizmetlerinden
faydalanmaktadır. Askerlik şubesi karşısındadır. Piazza AVM yakındır.

Yüzölçümü : 960 m2 Arsa Payı
: 74/2400

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı sırurları içerisinde olup ticaret alan tanırnlıdır.
K8 ( Kitle Nizam 8 Katlı) lıdır.

Kıymefi : 147.628,60 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İlK.nun 127.maddesi gereğince ilamn birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın
tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur.
Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri
olarak kabul edilir. Bunların dışmda ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik
ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat
yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1681 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Kürşad ERGİN
İcra Müdür Yardımcısı
118532

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.