İcralık Daire 100 m2 Kahramanmaraş Onikişubat Karamanlı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
2017/51313 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Karamanlı Mahallesi, 1174 Ada, 13
Parsel, ana taşınmaz nitelikA ve B Bloklu Bodrumlu Zemin ve 3 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası B
Blok 1. Bodrum kat 2 nolu Bağımsız Bölüm Mesken olarak kayıtlıdır. İrsat apt.B Blok 2. Bodrum +
1. Bodrurn+ zemirı+ 4 normal kat olmak üzere 7 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır. Her katta 2 adet
mesken vardır. Meskenin cephesi kuzey+güney+doğudur. Meskenirı inşaat nıhsatına göre net
oturum alanı 100,00 m2 dir. Girişte hol+ebeveyn yatak odası+ çocuk yatak odası+oturma
odası+salon+mutfak+wc+banyo vardır. 1 adet mutfak ve oturma odasından açılan balkon vardır.
zemin kaplaması seramiktir. banyo ve wc yer döşemeleri seramik duvarlar fayans kaplarnadır.
duvarlar plastik boya tavan kireç badanadır. giriş kapısı ve iç kapılar ahşaptır. pencereler Pvc dir.
girişte vestiyer, mutfakta tezgah ve dolap vardır. su ve elektiriği vardır. hali hazırda kulanılmaktadır.
Ismma sistemi kombili doğalgazdır. inşaat ruhsatı 2005 yıhnda alınmış olup, yapı kullanma izni
2009 yılında altınmıştır. 9 yılıktır.

Adresi : Karamanlı Mahalesi (Mercimektepe Mah.)Senem Ayşe Cad. İrşat Apt. B
Blok No:98/2 Onikişubat / Kahramanmaraş
Yüzölçümü : 1.703 m2
Arsa Payı : 1/21
İmar Durumu : İmar planı içerisinde olup E:1,50 Max 10 Katlı konut kulanım alanı olarak
tanırnlıdır.
Kıymefi : 168.035,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İlK.nun 127.maddesi gereğince ilamn birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazm
tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur.
Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri
olarak kabul edilir. Bunların dışmda ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik
ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat
yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/51813 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

Kürşad ERGİN
İcra Müdür Yardımcısı
118532

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.