İcralık Daire 100 m2 Malatya Battalgazi Mustafa Paşa

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MALATYA
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/13 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 74 Ada, 31 Parsel, Mustafapaşa Mahalle,
Hasanbey Mevkii, 3 kat 6 nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz şehir merkezine uzak bir mesafededir.
Ulaşım toplu taşıma araçları ile yapılmaktadır. Hasanbey caddesi üzerindeki 60 nolu K. Dağlı
apartmanı 3. Kat 6 nolu meskendir. Taşınmaz çevresinde her türlü sosyal donatı mevcuttur. Dava
konusu taşınmaz bodrum+zemin+6 katlı betonarme binanın 3. Katında 6 nolu meskendir.Mesken 2
adet oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Yaklaşık brüt 100,00 kapah
kullanım alanına sahiptir. Islak hacim taban ve duvarları seramik kaphdır. Değer tespitine konu
taşınmaz oda ve salon zemin kaplamaları ise larninat parke kaphdır. Duvarları alçı sıvalı ve plastik
boyahdır. Mutfak dolapları ve tezgâh bulunmaktadır. Bina içerinde doğalgaz sistemi vardır ancak
değer tespitine konu taşınmazın doğalgaz sayacı mevcut değildir. Elektrik ve sıhhi tesisatı
kullanılabilir durumdadır. Taşınmaz 25-30 yıllık bir yapıdır. Mesken güney-doğu cephelidir. Bina
asansörsüz olup dış cephesi sıvalı boyah merdivenleri mozaik kaplıdır.

Adresi : Hacıabdi Mahallesi Hasanbey Caddesi No:60 Kat:3 İç Kapı No:6Battalgazi
/ MALATYA

Yüzölçümü : 199,50 m2

Arsa Payı : 10/138

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli Uygularna İmar Plamnda yoldan ihdas

işleminden sonra bitişik nizam 6 kat (B-6) yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında
kalmaktadır.

Kıymefi : 100.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Malatya Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Ek Hizmet Binası Kat:5 Satış
Memurluğu Odası
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif
verecek olanların ihale teminat bedelini, Satış Memurluğumuza ait VakıflarBankası Malatya
Şubesine ait TR620001500158007301334520 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamıruve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükrne hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Mustafa çoLoĞLU
Satış Memuru 86732

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.