İcralık Daire 101 m2 Ankara Mamak Duraliağaç

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ANKARA
2. İCRA DAİRESİ
2016/286 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Ankara ili Marnak İlçesi Misket Mahallesi 36451 ada 11
parsel 542 nı2 yüzölçürnlü arsa üzerinde inşaa edilen 5 katlı betonarme binada kain 2. kat 9 nolu bağımsız
bölüm mesken vasıflı taşınmazdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana binanın özellikleri; bina
betonarme klasik nizam tarzında inşa edilmiştir. Bodrum+zemirı kat+ 3 normal kat olarak her katta 3 daire
olmak üzere 12 daire bulunmaktadır. Binanın ön cephesi hazır dış cephe üzeri boyahdır. Binanın giriş
kapısı ve rüzgarlık alüminyum profil camlı kapıdır. Bina giriş zemini, merdivenler ve yan duvarlar 100
cm mermer, üzeri boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profil yapıhdır. Bölgede elektrik, su, yol,
kanalizasyon, telefon, otobüs gibi belediye hizmetleri mevcuttur. Satışa konu bağımsız bölümün
özellikleri; Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Antre ve koridor zemirıleri seramik kaplama duvarlar alçı sıva
üzeri plastik boyalıdır. Salon ve odaların zemini laminant parke, duvarlar alçı sıva plastik boyahdır.
Tavanlar kartonpiyerli olup boyalıdır. Mutfağın zemini seramik kaplama mermer tezgah ve tezgah altında
ve üstünde larninant dolaplar builunmakta tezgah üstü seramik yapıhdır, mutfağın bir balkonu mevcuttur.
Banyo zemini seramik kaplarna,, duvarlar tavana kadar serarniktir. Banyoda duşa kabin, klozet, dolaph
aynalı lavabo bulunmaktadır. Tavan kartonpiyerli plastik boyalıdır. Wc zemini ve duvarlar tavana kadar
seramik kaplıdır. Lavabo ve hela taşı bulunmaktadır. İç kapılar Amerikan paneldir. Dairenin ısınma
sistemi kombi kat kaloriferlidir. Pencereleri ısı camlı PVC doğramadır. Balkonlarırı zemini seramik
yapılıdır. Daire doğu, kuzey, güney cephelidir. Dairenin faydalı kullanım alanı içten içe yapılan ölçünılere
göre 73,85 m2 dir.

Adresi : Misket Mahallesi 610. Cadde Çınar Apartmanı MAMAK ANKARA

Yüzölçümü : 73,85 m2

Arsa Payı : 40/542

İmar Durumu : Marnak Belediye Başkanlığı'nın İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/10/2016

ve 64733099/2150/2071614871/4733 sayılı yazılarında 36541 ada 11parselin imar planı klasik nizam 4
kat yapılaşma koşulu ile "konut" kullanırnın ayrıldığı, yapı ruhsatının verildiği belirtilrniştir.

Kıynıeti : 110.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 15/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 12/04/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Ankara ili Marnak İlçesi Durali Alıç Mahallesi 50976 ada 1
parseli teşkil eden 1725,78 m2 yüzölçünılü arsa üzerinde inşa edilen binada 6. kat 33 nolu bağımsız
bölüm mesken vasıflı taşınmazdır. Borçlunun hissesi tamdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana
binanın özellikleri; betonarme karkas ve ayrık nizam tarzında inşaa edilmiştir. Kot altı 3 bodrum+zemin
kat+ 7 normal katlı + her katta 4 daire olmak üzere 40 daire bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolu
yapıda boyalıdır. Binarun giriş kapısı alüminyum doğrarnadır. Binanın rüzgarlığı alüminyum carnekan
yapılıdır. Bina giriş zemini, merdivenler ve yan duvarlar 120 cmmermer üstü boyahdır. Merdiven

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

korkulukları alüminyum profil yapılıdır. Bina çift asansörlüdür. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon,
telefon otobüs gibi belediye hizmetleri mevcuttur. Satışa konu dairenin özellikleri; 3 oda, salon, mutfak,
antre, koridor, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Antre ve koridor zeminleri seramik kaplama
duvarlar alçı üzeri boyalıdır. Tavanlar kartonpiyerli boyalıdır. Salon ve odaların zemini lamirıant parke,
tavanlar kartonpiyerli plastik boyalı, duvarlar alçı üzeri boyalıdır. Odanın ve mutfağın balkonu olup
zemini seramik kaphdır. Mutfağın zemini seramik kaplama mermerit tezgah ve tezgah altında ve üstünde
lamirıant dolaplar bulunmakta ve balkonu mevcuttur. Banyo zemini seramik kaplama, duşa kabin ve
bataryası, klozet, ayaklı küçük lavabo, duvarlar tavana kadar seramik ve kartonpiyerlidir. Wc zemini ve
duvarlar seramik kaphdır. İç kapılar Amerikan paneldir. Lavabo ve hela taşı bulunmaktadır. Dairenin
ısınma sistemi kombi kat kaloriferlidir. Pencereleri ısı camlı PVC doğrarnadır. Daire güney cephelidir.
Dairenin faydah kullanırn alanı içten içe yapılan ölçünılere göre 101,68 m2 dir.

Adresi : Durali Alıç Mahallesi 936 Sokak Köşem Apartmanı Marnak ANKARA
Yüzölçümü : 101,68 m2

Arsa Payı : 47/1850

İmar Durumu : Marnak Belediye Başkanlığı'nm İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/10/2016

ve 64733099/2150/2071614871/4733 sayılı yazılarında 50976 ada 1 nolu parselin imar planı kapsamında
E=1.60, Hmin=7 kat, yapılaşma koşulu vardır.

Kıynıeti : 175.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 15/03/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 12/04/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /ANKARA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Ankara ili Mamak İlçesi Durali Alıç Mahallesi 50976 ada 1
parseli teşkil eden 1725,78 m2 yüzölçünılü arsa üzerinde inşa edilen binada 6. kat 36 nolu bağımsız
bölüm mesken vasıflı taşınmazdır. Borçlunun hissesi tamdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana
binanın özellikleri; betonarme karkas ve ayrık nizam tarzında inşaa edilmiştir. Kot altı 3 bodrum+zemin
kat+ 7 normal katlı + her katta 4 daire olmak üzere 40 daire bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolu
yapıda boyalıdır. Binarun giriş kapısı alüminyum doğrarnadır. Binanın rüzgarlığı alüminyum carnekan
yapılıdır. Bina giriş zemini, merdivenler ve yan duvarlar 120 cmmermer üstü boyahdır. Merdiven
korkulukları alüminyum profil yapılıdır. Bina çift asansörlüdür. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon,
telefon otobüs gibi belediye hizmetleri mevcuttur. Satışa konu dairenin özellikleri; 3 oda, salon, mutfak,
antre, koridor, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Antre ve koridor zeminleri seramik kaplama
duvarlar alçı üzeri boyalıdır. Tavanlar kartonpiyerli boyalıdır. Salon ve odaların zemini lamirıant parke,
tavanlar kartonpiyerli plastik boyalı, duvarlar alçı üzeri boyalıdır. Odanın ve mutfağın balkonu olup
zemini seramik kaphdır. Mutfağın zemirıi seramik kaplama mermerit tezgah ve tezgah altında ve üstünde
lamirıant dolaplar bulunmakta ve balkonu mevcuttur. Banyo zenıirıi seramik kaplama, duşa kabin ve
bataryası, klozet, ayaklı küçük lavabo, duvarlar tavana kadar seramik ve kartonpiyerlidir. Wc zenıirıi ve
duvarlar seramik kaphdır. İç kapılar Amerikan paneldir. Lavabo ve hela taşı bulunmaktadır. Dairenin
ısınma sistemi kombi kat kaloriferlidir. Pencereleri ısı camlı PVC doğramadır. Daire güney batı
cephelidir. Dairenin faydah kullanım alanı içten içe yapılan ölçünılere göre 101,02 m2 dir.

Adresi :Durali Ahç Mahallesi 936 Sokak Köşem Apartmanı Marnak ANKARA
Yüzölçümü : 101,02 m2

Arsa Payı : 47/1850

İmar Durumu : Marnak Belediye Başkanlığı'nın İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/10/2016
ve 64733099/2150/2071614871/4733 sayılı yazılarında 50976 ada 1 nolu parselin imar planı kapsamında

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

E=1.60, Hmin=7 kat, yapılaşma koşulu vardır.

Kıymeti : 175.000,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 15/03/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 12/04/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatisııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplanunı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırrnadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir.
Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshirıe sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/286 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan
olunur.15/01/2018

Mustafa UÇAR
İcra Müdür Yardımcısı
120064

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.