İcralık Daire 101 m2 Ankara Mamak Kıbrıs - imar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
zs. İCRA DAİRESİ
zoıs/soss EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Marnak İlçe, 39555 Ada, 4 Parsel, KIBRIS-İİVİAR Mahalle/Köy,
4 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Binanın Genel Özellikleri;Ana bina betonarme yapı tarzında, ayrık
nizarnlı olupbodrurn, zemin ve 3 normal kattan müteşekkildir. Normal katlannda 2 şer daire
mevcuttur. Bina zemin kat girişlidir.Binanm ön cephesinde açık otopark alanları vardır.Dış cephe ısı
yalıtım esash mantolarnah olup üzeri hazır sıva+akrilik boya kaplıdır. Birıarun ana giriş kapısı
demir ve rüzgarlığı ahşap doğrama kapıdır.Birıanın giriş dış zemini ve iç sahanhğı seramik
kaplıdır.Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaph, girişte merdiven yan duvarları 1,20 metre
yükseklikte seramik ve üzeri alçı sıva+plastik boya kaphdır.Her kata çahşan asansörü vardır.Binada
elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü
Belediye hizmeti mevcuttur.Kıymet takdiri istenilen 4 No lu Mesken özellikleri; Meskende fiili
durum itibariyle 3 oda, salon, antre-koridor, mutfak, kiler, banyo, ebeveyn banyosu, WC ve 2 adet
balkon vardır.Salonun ve odaların zemini larninat parke kaplıdır. Islak hacinılerden mutfak, antre,
banyo ve wc zemini seramik kaphdır.Salon ve odaların duvarları alçı sıva+plastik boya kaplıdır.
Islak hacinılerden antre duvarları alçı sıva+plastik boya, mutfak, banyo, wcduvarlan seramik
kaplıdır.Mutfakta mermerit tezgah ve eviye tezgah altında ve üstünde balon kapak esaslı ahşap
mutfak dolabı ve aspiratörü mevcuttur. Banyoda seramik lavabo duş tekrıesi ve kabini ile batarya
takımı ve klozeti vardır. Ebeveyn banyosunda ise duş irnkanh alanı ve batarya takınu vardır.WC
alanında seramik lavabo ve tuvalet taşı vardır.İç kapılan panel pres kapıdır.Pencereleri ve balkon
kapısı PVC esaslıdır. Daire dış kapısı çelik esaslıdır.Kombili ve doğalgaz kat kaloriferlidir.
Kullanım alanı; Yerinde yapılan ölçümler sonucunda meskenin net kullanım alanı balkonlar hariç
101,00 m2 ölçülrnüştür. Balkonlar 11,00 m2 dir. Mesken 2 cepheli ve güneş görür şeklindedir.
Mesken Keşif günü itibari ile borçlu tarafından kullanılmaktadır.

Adresi : Yeşil Bayır Mah. (Tapuda Kıbrıs - İmar Mah.) 1912. Sk. No 27/4Marnak/
ANKARA Yüzölçümü : 516 m2 Arsa Payı : 70/516 Imar Durumu : Var
Kıymefi : 220.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarırıca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Dosyada bulunan takyidat bilgisirıdeki gibidir.

1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:10 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 11:10 - 11:20 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3083 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Yahya TEMİzı-:R
İcra Müdür Yardımcısı
94038

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.