DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Daire 101 m2 İstanbul Beylikdüzü Yakuplu

İhale Şartnamesi
İstanbul Beylikdüzü Daire
İcra Dairesi
Büyükçekmece 3. İcra Dairesi
Dosya Numarası
2019/3123
Şehir
İstanbul
İlçe
Beylikdüzü
Semt
Yakuplu
Pafta - Ada - Parsel
- 655 - 73
Metrekare
101 m2
İmar Durumu
İmar Planı Var
Hisseli Gayrimenkul
Evet
1. İhale Tarihi
05-08-2020
2. İhale Tarihi
05-08-2020
İhale Saati
11:15
Muhammen Bedel
285.000,00 TL
Açıklama
İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 655 Ada, 73 Parsel, YAKUPLU Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Satışa konu dükkan dükkan nitelikli taşınmaz tapunun Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 655 ada, 73 parsel numaralı, 633,29 m2 yüzölçümlü, ?Altı Katlı Betonarme Bina ve Arsası? nitelikli ana taşınmaz üzerindeki zeminde 18-20 dış kapı numaralı binada, 1. bodrum katta yer almakta olup 967644/9499350 arsa paylı ve 1 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın yer aldığı bina adres olarak Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesinde, Özal Caddesi ile bağlantılı 52. Sokak üzerinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede binanın 2 adet bodrum, zemin ile 3 adet normal kattan oluştuğu, son katının çatı piyesll olduğu, binanın betonarme karkas tarzda inşa edildiği belirlenmiştir. Binanın 2. bodrum katının otopark, 1. bodrum katının dükkan ve diğer katlarının ise konut olarak inşa edildiği belirlenmiştir. Binanın yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 2. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Bina, ana artere yakın konumda olduğundan toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Taşınmaz çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olup yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde az katlı konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, Yakuplu Köyü Mezarlığı, Evliya Çelebi İlkokulu, Şehit Piyade Astsubay Bilal Özcan Parkı, Yakuplu Merkez Camii bulunmaktadır.İnceleme günü satışa konu dükkanın içerisine girilerek inceleme yapılmış olup ayrıca ilgili Tapu Müdürlüğündeki kat mülkiyetine esas projesi incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Projesine göre taşınmazın net alanı 101,03 m2'dir.Taşınmazın zeminin kaplamasının seramik olduğu, tavan ve duvarlar yüzeylerinin boya ve badanasının yapılı olduğu, dış kapı ile dış cephe doğramalarının cam + alüminyum doğrama olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın kiracı tarafından Alvin Profil adı altında imalathane olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
1. İhale Bedeli (%50)
142.500,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
142.500,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 655 Ada, 73 Parsel, YAKUPLU Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Satışa konu dükkan dükkan nitelikli taşınmaz tapunun Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 655 ada, 73 parsel numaralı, 633,29 m2 yüzölçümlü, ?Altı Katlı Betonarme Bina ve Arsası? nitelikli ana taşınmaz üzerindeki zeminde 18-20 dış kapı numaralı binada, 1. bodrum katta yer almakta olup 967644/9499350 arsa paylı ve 1 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın yer aldığı bina adres olarak Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesinde, Özal Caddesi ile bağlantılı 52. Sokak üzerinde yer almaktadır.

Yerinde yapılan incelemede binanın 2 adet bodrum, zemin ile 3 adet normal kattan oluştuğu, son katının çatı piyesll olduğu, binanın betonarme karkas tarzda inşa edildiği belirlenmiştir. Binanın 2. bodrum katının otopark, 1. bodrum katının dükkan ve diğer katlarının ise konut olarak inşa edildiği belirlenmiştir. Binanın yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 2. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.

Satışa konu taşınmazın yer aldığı bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Bina, ana artere yakın konumda olduğundan toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Taşınmaz çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olup yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde az katlı konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, Yakuplu Köyü Mezarlığı, Evliya Çelebi İlkokulu, Şehit Piyade Astsubay Bilal Özcan Parkı, Yakuplu Merkez Camii bulunmaktadır.

İnceleme günü satışa konu dükkanın içerisine girilerek inceleme yapılmış olup ayrıca ilgili Tapu Müdürlüğündeki kat mülkiyetine esas projesi incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Projesine göre taşınmazın net alanı 101,03 m2'dir.Taşınmazın zeminin kaplamasının seramik olduğu, tavan ve duvarlar yüzeylerinin boya ve badanasının yapılı olduğu, dış kapı ile dış cephe doğramalarının cam + alüminyum doğrama olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın kiracı tarafından Alvin Profil adı altında imalathane olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.