İcralık Daire 101 m2 Kocaeli Çayırova Akse

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GEBZE
4. İCRA DAİRESİ
2017/981 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZ

Özellikleri : Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, Akse Mahallesi, 2068 Ada, 1 Parselde bulunan
25.690,00m1 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği betonarme altı katlı 19 adet bina ve arsa olan
taşınmazdaki KONUT vasıflı I Blok 2. Kat 14 Nolu Bağımsız Bölürndür. Tam hisselidir. Dairenin
50/25690 arsa payıvardır. Adres: Çayırova İlçesi, Akse Mahallesi, Çağdaşkent 2. Etap Sitesinde, I
Blok isimli, dış kapı numarası '14 olan, asansörlü, doğalgazh, 16-20 y1llık(yıpranma payı%20)
binanın 2. Katında, merdiven çıkışından sola dönüldüğünde sağda kalan çelik kapıh (14) nolu
meskendir. Daire antre, salon, mutfak, üç oda, banyo ve iki adet balkondan ibaret net kullanım alanı
95,53m2, btrüt inşaat alanı 101,00m2'dir. Taşınmaz Çayırova şehir merkezine yakın, çevresinde
toplu konut yapılar ile çevrilidir. Daire site içerisinde, çevre düzeni yapılmış, açık otoparkh
olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

İmar Durumu : Taşınmaz imarlıdır ve konut alanında kalrnaktadır. TAKS:0,30 -
KAKS:1,80 - Hmax:6 kattır.
Kıymefi : 222.768,00 TL
KDV Oram : %1
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze/ KOCAELİ
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/981 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Kağan Mahir KAŞUT
İcra Müdür Yardımcısı
177538

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.