İcralık Daire 102 m2 Aksaray Merkez Paşacık Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

1
AKSARAY İCRA DAİRESİ 20191139 TLMT. Satış İlaııı Sayfa

T.C.
AKSARAY
İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2019/139 Talimat
TAŞINMAZIN Açn( ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

[ğşınmagın lam; Kaydı ye Özellikleri: Aksaray İli, Merkez İlçesi, Paşacık Mahallesi, 21 Cilt Nolu, 2010 sayfa nolu,
2186 ada 18 parselde, 863,00 m1 yiizölçürnlü, 4 Katlı Betonarme Bina ve Arsası ana taşınmaz niteliğinde, Zemin Kat, 1 Bağımsız
Bölüm Numaralı, 71./863 arsa paylı, Mesken niteliğinde tapu da kayıtlı olan taşınnıazm üzerinde tek blok halinde zemirı +3 katlı
betonarme - karkas olarak irışa edilmiş olan Hakan apartrnaru bulunmaktadır. Apartmarun her katında 3 adet daire bulunmaktadır.
Taşınnıaz Salmanlar İnşaat Hakan Apartrnaru No:11 adresinde bulunmaktadır. Daire tapartrnanın zemin katında bulunan 1
bağımsız bölüm nolu ve 1 kapı nolu dairedir. Giriş, hol, gece holü, salon, 2 oda, banyo, wc, mutfak ve balkon bölmelerirıden
oluşnıakta brüt 120 m1 ve net alaru ise 102 m1?dir. Dairenin odalannın zemirıleri larninant parke ile kaplı, antrenirı zemini laminant
parke kaplamadır. Islak hacimlerin zernirıleri ve duvarları seramik kaplanıadır. Mutfağm zemini ve duvarları seramik kaplamadıc
Tavarıları alçı - kartonpiyer spot larnbalı, odaların duvarlan duvar kağıdı ile kaplanmıştm Meskenin iç kapı doğranıaları Amerikan
panel kapı, pencere doğramaları ve balkon kapıları pvc doğramadır. Ferdi doğalgazlıdır. Bina da asansör vardır. Güney - doğu
cephelidir. Bina dış kapısı demirden marnüldür. Daire kapısı çelik kapıdır. Kat İrtifakı kuruludur. Ulaşırm kolaydır. Çevrede
yapılaşma oldukça yoğımdur. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Elektrik, su, kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri
tamarnlanrmştır. Dairenin bulunduğu bina mevki olarak 1653. sokak ve 1648. sokakların kesiştiği yerde Soğukpınar carnisirıe
yakındır. Parsel Aksaray Belediyesi İmar plaru içerisinde bulunmakta olup konut sahasmda 4 kata müsaadeli 'Iaks (Taban Alanı
Katsayısı): 0.40, Kaks (Katlar Alanı Katsayısı): 1.80, 1653. sokak (7 metrelik yol) ve 1648. sokak(12 metrelik yol) cepheli köşe
başı parsel yapılaşma koşullarına sahiptir. 'Iaşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Aynntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve
dosyasındadır.

İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıyıııeti: 200.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : l-Yönetim Planı: 15/06/2010, 2-....KM ne çevrilmiştir. 3-AT ne Çevrilmiştir.

1. Satış Günü : 17/07/2019 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 19/08/2019 günü
10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasarılı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray

Satış şartları :

1- İhale açık amrrna suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçbanlı alacakhlar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci amrmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci amrrna gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa
alacaklan toplarmmve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok amrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşnıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle


(*) İlgililer talıirine irtifak hakkı sahipleri de

=~= z Ea amek, ıza Yaazmızıııaea amaa aygaıamaaa kaııaaııaa ömak szve kafşıııı geımakızaız.

2
AKSARAY İCRA DAİRESİ 20191139 TLMT. Satış İlaııı Sayfa
teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/139 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müd



üze başvurmaları,
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 13/05/2019
İsmail BURÇAK
İcra Müdür Yardımcısı
120417

(*) İlgiljler tabiriı-ıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

=~= z Ea amek, ıza Yaazmızıııaea amaa aygaıamaaa kaııaaııaa ömak szve kafşıııı geımakızaız.