İcralık Daire 102 m2 Ankara Yenimahalle Gazi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
12. İCRA DAİRESİ
2016/11939 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Gazi Mahallesi, 5814 Ada, 19 Parsel, zemin
kat no:2 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlı satışa konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz 4 katlı
beton apartman nitelikli bina, betonarme ve ikili bitişik nizarnh olup, bodrum kat+zemirı kat+2
normal kat ve çatı arah katlı, bodrum katında ortak mahaller ile 1 ve 2 nolu bağımsız bölümlrin
depo kısımları, zemin katında; bina girişi ile giriş holü, 2 adet ters dubleks daire, diğer katlarda 2 şer
daire olmak üzere, binada toplam 6 adet bağımsız bölüm ile bina arka cephesinde 3 otoluk açık
otopark bulunmaktadır. Bina nomal malzeme ve normal işçilikle yapılı olup, 4-5 yaş grubunda,
Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan yapı sınıfı olarak 3/B gurubu yapı sınıfına girmektedir.
Satışa konu 2 nolu bağımsız bölüm tapu kayıtlarında depolu konut olarak gösterilrnekte ise de
bodrum kat deposu ile zemin kat konutu birleştirilerek, ters dubleks konut haline getirilmiş halde
olup arka cepheli olarak yer almaktadır. Konut giriş kapısı ahşap tablah çelik kapı olup,fiili durum
itibariyle zemin katta; Antre, duş-wc, mutfak, salon, 1 oda, 1 balkon bulunmakta, bordum katında;
merdiven holu, 2 oda, banyo bulunmaktadır. Salon ve oda zeminleri larninat parke kaplama,
duvarları sıvalı ve plastik boyalı, tavanları sıvalı tavan boyah ve kartonpiyer süslemeli olarak
yapılıdır. Bodrum katta 2 oda zemirıleri larninat parke kaplama, odalardan birinin iki duvarı tuğla
örgülü, diğer duvarları sıvalı ve plastik boyalı, tavarılan sıvalı tavan boyalı ve kartonpiyer
süslemelidir. Konut iç kapılar amerikan panel kapı, pencereleri ahşap görünümlü PVC doğrama ve
ısı canılıdır. Mutfak zemini seramik kaplama, duvarları tavana kadar mozaik taş kaplama, tavanı
sıvalı tavan boyalı kartonpiyerli olup tezgah granit, tezgah altı ve üstünde suntalarn dolaplar, çelik
eviye, çelik davlumbaz, set üstü ocak ile demirdöküm kombi cihazı bulunmaktadır. Duş-Wc ve
bodrum kat banyo da zemin seramik, duvarları tavana kadar seramik kaplama, tavanı alüminyum
asma tavan ve spot aydınlatrnah, dolaplı lavabo, klozet ile kabinli duş yeri mevcuttur. Konuta ait 3
m2 yüzölçünılü bir balkonu bulunmakta olup konutun net alanı toplam 102 m2 dir. Konut kat
kaloriferi kombi ile ısınma sağlarnaktadır.Taşınmaza ait ayrıntılı bilgi dosyarnızda bulunan kiymet
takdiri raporunda mevcuttur.

Adresi : Gazi Mah.Çakır Sokak Çelebi Apt.No:11/2Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 332 m2

Arsa Payı : 36/321

İmar Durumu : Yok

Kıymetı' : 230.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibidir

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11939 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/12/2017

Hatice POLAT
İcra Müdür Yardımcısı
94972

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.