İcralık Daire 102 m2 Kırklareli Lüleburgaz Yılmaz Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
LÜLEBURGAZ
1. İCRA DAİRESİ
2oı9/2ss4 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, 238 Ada, 4 Parsel, YILMAZ Mahalle/Köy,
--- Mevkii, Blok/Kat/Giriş-BBNoh/ZEMİN/-l Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Sakarya sokak ile
Nalbant 2. Sokak kesişinıindedir. şehir merkezinin 570 m kuzeyinde yer almaktadır. her türlü
belediye hizmetinden faydalanmaktadır. taşınmaza yakın yerler, Çarşı konakları sitesi, okandeniz un
fabrikası, 80. yıl ortaokulu ve Atatürk lisesi bulunmaktadır. 238 Ada 4 parsel numaralı 407,00 m2
alanlı arsa vasıfla ana taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Hilal
Apartmanı olarak adlandınlrnış bina bulunmaktadır. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin ve
normal katlannda her katta 4'er adet bağımsız bölüm bulumakta olup toplamda ise 20 adet bağımsız
bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi mantolarna üzeri dış cephe boyalıdır. Binada asansör
bulunmamaktadır. Konut binanın zemin katında yer almakta olup, bina girişine göre sol-yan ön
tarafta yer almaktadır. 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve balkondan ibaret olup, yaklaşık 90
m2 net brüt 102,00 m2 kullanım alarılıdır. iç mekan kapıları ahşap doğrama penceleri ve balkon
kapıları pwc dir. salon ve odalar lamirıant parke kaplama, mutfak, antre ve ıslak zeminler fayans
kaplarnadır. mutfak dolabı ve tezgahı var, banyoda vitrifiyeler bulunmaktadır. Isınma sistemi
doğalgazlıdır.

Adresi : Yılmaz Mahallesi, Nalbant 1.Sokak, No:1 Hilal Apartmanı, K:Zemin, D:1
Lüleburgaz/ KIRKLARELİ Yüzölçümü : 407,00 m2 Arsa Payı : 20/407
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam, Konut alanı
Kıymefi : 130.740,00 TL KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 1. İCRA ODASI
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2864 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

ibrahim BAşAL
İcra Müdür Yardımcısı
41185

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.