İcralık Daire 102 m2 Konya Selçuklu 10. Mahalle

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 15430 Ada, 7 Parsel, 10 MAHALLE Mahalle/Köy, 10 BAĞMISIZ BÖLÜMÜN SATIŞI YAPILACAKTIR Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Konya İli Selçuklu İlçesi 10. Mahallesinde bulunan 15430 Ada 7 parselde 510,00 m² yüzölçümlü ?Karkas 4 Katlı Apartman ve Arsası? nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan zemin üzeri 3. Kattaki 5/66 arsa paylı 10 nolu bağımsız bölüm ?Depolu Mesken?nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Nişantaş Mahallesi Keyhüsrev Sokak Dekor İş Merkezi (Bina No: 13) Zemin üzeri 3. Kat Daire no: 12 (10 nolu bağımsız bölüm) de olup 41 cilt, 3980 sayfasında kayıtlı tam hissesi Hüdayi Gayrimenkul İnşaat Otomotiv Reklam Nakliyat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlıdır. Kiracı olarak normal katta Mavi Hilal Derneği ve üst depo ekinde Beşir Derneği tarafından kullanılan depolu meskenin (İşyeri olarak kullanılmaktadır) içinde bulunduğu bina karkas taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde tek kütle olan bina asansörlü olup; bodrum, zemin, 3 normal kat ve dubleks kattan ibarettir. Binanın zemin üzeri 3. katındaki 10 nolu bağımsız bölüm (12 kapı numaratajlı işyeri) projesinde normal katta salon (oturma odası), yatak odası, antre, Wc-Lavabo mahali ve duş yerinden ve yukarıya cıkış merdiveninden ibaret olup; dubleks ekinde ise merdiven holü ve 2 yatak odasından oluşmaktadır. Ancak yerinde diğer bağımsızlarla birleştirildiği, bahsi gecen tüm odaların ofis olarak kullanıldığı, üst çıkış merdivenin iptal edildiği görülmüştür. Taşınmazın tüm odalarının ve salonunun zeminleri seramik döşeli olup duvarları ise saten alçı üzeri saten boyalıdır. Dış kapısı çelik olan dairenin tüm iç kapıları ahşap doğramadır. Taşınmazın iç dizaynı kullanıma göre şekil almıştır. Mutfak kısmı iptal edilmiştir. Isınması sistemi klima ve doğalgaz yakıtlı sistem ile sağlanmakta olup petekleri panel radyatörden yapılmıştır. Wc-Lavabo Mahalinde alaturka tuvalet taşı görülmüştür. Islak zeminin zeminleri seramik kaplama olup tavana kadar fayans döşelidir. Tavan duvar birleşimleri kartonpiyerli ve asma tavan uygulamalı olan daire yaklaşık olarak brüt 123 m2, net 102 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Binanın dış cephesi pak-siding kaplama olup; giriş kapısı alüminyum doğramadan mamüldür. Parsel içinde tek kütle bina diğer komşu binalarla bitişik nizamda bulunmakta olup binanın bahçesi yoktur. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur