İcralık Daire 103 m2 Ankara Altındağ Beşikkaya

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ANKARA
17. İCRA DAİRESİ
zoıa/sıss EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 22067 Ada, 3 Parsel, BEŞİKKAYA Mahalle/Köy,
2. KAT, 8 NOLU B.B. Nolu Konut nitelikli taşınmaz. Taşmmazm bulunduğu parselde ayrık nizam
tarzında yapılmış, bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı arası katından oluşan, toplamda 12 adet
daire olan bina mevcuttur. Binanın ön cephesi taş ve dış cephe boyası, diğer cepheleri sıva üzeri dış
cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı alüminyum, rüzgarlık kapısı ahşap doğramadır. Bina
merdiven ve sahanlıklan mermer kaplarnadır. Merdiven korkuluklan paslanmaz malzeme kaplamalı
demir doğrarnadır. Binada asansör ve ön bahçede açık otopark alanı mevcuttur. Çatı örtü malzemesi
kiremittir. 8 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net
103m2(Balkonlar dahil); 3 oda-salon-antre-mutfak-banyo-wc ve 2 adet balkon mahallerinden
oluşmaktadır. Taşınmaz binanın 2. normal katında ve arka-yan-yan tarafma cepheli konumda
(Güneydoğu-Güneybatı) yer alan bir dairedir. Kombili bir mesken olup, zeminden dağılınılı panel
radyatörleri mevcuttur. Döşemeler salon ve odalarda lanıinant parke, diğer mahallerde seramik
kaplıdır. Duvarlar banyo ve wc de fayans, diğer mahallerde alçı sıva üzeri plastik boya ile boyalıdır.
Tavanlar kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları lamirıant kapaklı
olup, tezgahı suni mermerdir. Banyoda tekneli duşakabirı, klozet ve lavabo; wc de hela taşı ve
lavabo mevcuttur. Pencereler çift cam üniteli pvc doğrama; iç kapılar ahşap panel kapıdır. Daire
giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın keşif esnasında sahibirıce mesken olarak kullanıldığı
görülmüştür.

Adresi : Beşikkaya Mh. 2000. Cd. No:9/8 Altındağ/ ANKARA

Yüzölçümü : 103 m2

Arsa Payı : 6188/ 78227

İmar Durumu : Bilirkişi raporunda belirtildğii üzere taşınmaz B tipi ada (B tipi adalarda

yapılaşma koşullan a-4, taks: 0.30, kaks: 1.20 dir. Kop ve yola terk miktarlanmn bedelsiz terk
edilmesi durumunda a-4, taks:035, kaks:1,40 olarak belirlenecektir. Blok tipi parsellerde yapılaşlma
koşullan bl-4, taks:0,40, kaks: 1,60 dır.) Ayrık nizam, konut, 4 kat müsaadeli, yoldan 5,00 metre
çekme mesafeli imar parselidir.

Kıymefi : 125.000,00 TL

KDV Oram : %1

1. Satış Günü : 24/09/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8199 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/07/2019

Kemal MARAL
İcra Müdür Yardımcısı
47791

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.