İcralık Daire 103 m2 Ankara Keçiören Sancaktepe Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
ANKARA
24. İCRA DAİRESİ
zoıs/sosa ıssAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTıRıvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 31512 Ada, 2 Parsel, SANCAKTEPE Mahalle/Köy, bodrurn kat
2 nolu bağırnsız bölürn Nolu Bağımsız Bölürn Taşmmazın bulunduğu bina, betonarme karkas ve ayrık nizam yapı
tarzında inşa edilmiştir. Bina girişi Sankamış Caddesi cephesine göre ön cephedendir. Bina, 2 bodrum kat, zemin kat, 3
nornıal kattan oluşmaktadır. Binada, 2.bodrum katta ortak alanlar, 1.bodrum katta 2 adet mesken, zemin kat ve norrnal
katlarda her katta 3?er mesken olmak üzere toplarn 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bir1a çevresi betonarme
duvar üzeri panel çit korkuluk ile çevrilidir.Bir1a cepheleri mantolarna üzeri sıva ve boyalıdır. Bina giriş kapısı carnlı
alüminyum doğrarnadır.Bina rüzgarlık kapısı camlı ahşap doğramadır. Bina kat hollerinin zerninleri mermer kaph,
duvarları yarıya kadar mermer üzeri boyalıdır. Bina merdiven korkulukları alüminyum malzemeden yapılrmştır. Binada
1 adet asansör bulunmaktadır.Birıada açık otopark bulunmaktadır. Binanm elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz
ve toplu taşıma gibi tüm kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Satışı istenen 2 Nolu Bağımsız Bölüm ve Özellikleri:
Mesken fiili durumda binanm 1.bodrum kannda yapı girişine ve yol cephesine göre sağ ön cephedekalmakta olup güney
ve batı cephelidir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.Mesken fiili olarak antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC, 1
balkon hacirnlerindenoluşnıaktadır. Meskenin balkon zemirıleri seramik, parapet betonarme duvar üzeri demir
korkulukludur. Balkon raylı sistem kırma cam ile kapatılnuştıLMeskenin salon ve oda zenıinleri lamine parke kaph,
duvarları sıva üzeri boyahdır. Meskenin antre-hol zemini laminat parke kaplı, duvarlan sıva üzeri boyalıdır. Meskenin
mutfak zemini ve duvarlan seramik kaphdır. Meskenin mutfak mahallinde merrnerit tezgah ve mdf üzeri rezopal
kapaklı dolaplar mevcuttunMeskenin banyo zemini ve duvarları seramik kaph olup dolaph lavabo, alafranga tuvalet ve
kabinliduş teknesi ile alüminyum asma tavan mevcuttur. Meskenin WC zemini ve duvarları seramik kaph olup alaturka
tuvalet ve lavabo mevcuttur Meskenin iç kapıları panel, pencereleri PVC doğrarnadır. Mesken, doğalgazh kombili
kalorifer tesisatı ile ısıtılrrıaktadır. Mesken, halihazırda kiracı tarafından kullanılmamaktadırHet kullarum alanı 103,27
m2olup aynca 4,87 m2 alanlı 1 adet balkon mevcutur.

Adresi : Sancaktepe Mahallesi Sankarnış Caddesi Kılıç Apt No: 27/2Keçiören /ANKARA
Yüzölçümü : 875,00 m2

Arsa Payı : 48/875

İmar Durumu : Var

Kıyıııeti : 180.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıııdaki gibi

1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Eflik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı

Ek Hizrnet Binası Yam) MERKEZ /ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar ãdresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/5058 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/07/2019

selda PEKDEMİR DİKTAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
100514

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.