İcralık Daire 103 m2 Ordu Fatsa Yalıköy Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
FATSA
İCRA DAİRESİ
2019/479 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, 1197 Parsel, YALIKÖY Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız
Bölümmesken açık artırma suretiyle satılacaktır. Ana taşınmaz 159 m2 yüzölçümlüolup bina
betonarme olarak inşa edilmiş olup zemin + asma + 3 normal + çatı kattan ibarettir. Binanın dış
cephesi ısı yalıtım kaplamalı, sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır.
Merdiven kaplamaları mermer olup korkulukları alüminyumdur. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ismma sobalıdır. Daire 3 oda, salon, hol, mutfak, wc, banyo ve 2 balkondan ibarettir. Giriş
kapısı çelik kapıdır. İç kapılar panel kapı ve pencereler pvc doğrama olup ısıcamlıdır. Koridor,
mutfak ve odaların taban döşemesi lamirıant parkedir. Wc ile banyo tabanı ve duvarları tavana kadar
seramiktir. Mutfak dolabı ve mermerit tezgah mevcuttur. Tüm odalar ve hollerin duvarlan alçı sıvalı
ve boyalıdır. Elektrik, su ve kalorifer tesisatlan vardır. Mesken 103,00 m2 kullanım alanma sahiptir.
Sahil karayolunun geçtiği Atatürk Gaddesine 15 m ilçe merkezine 11 km mesafededir. Ticaret
alanına bankalara uzak konurndadır. Belediye hizmetlerinden yararlarırnaktadır.Alt yapısı ikmal
edilrniştir.Arazi yapısı meyillidir Taşınmaz imar parseli durumundadır.

Adresi : Yalıköy Mahalle Fatsa/ ORDU

Yüzölçümü : 103 m2

Arsa Payı : 4/20

İmar Durumu : İmar parselidir

Kıymeti : 138.725,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı 17/12/2013

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Fatsa Adliyesi İcra Dairesi Kalemi FATSA/ORDU

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/479 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/09/2019

Mehtap FAZLA
İcra Müdür Yardımcısı
41624

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.