İcralık Daire 103 m2 Samsun Havza Memduhiye Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
HAVZA
İCRA DAİRESİ
2019/102 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Samsun,
Havza, Memduhiye Mah., 193 ada, 7 parsel üzerinde 2. kat, 11 nolu bağımsız bölümdür. Betonarme
karkas yapı siteminde yapılnuş olan zemit + 2 normal kattan oluşan binada bulunan satışa konu
taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır. Mimari projesine göre 103,87 m2 bürüt, 97,37 m1 net
kullanım alanına sahiptir. Salon, 2 yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo, wc, duş, antre, hol,
balkonlar olarak projelendirilrniştir. Köşe konumda olup iki taraftan yola cephelidir. Pencereler
plastik doğrama, dış cephe sıvalı, boyalı ve ısı yahtırnlıdır. Doğalgaz mevcuttur. Dairenin üzerinde
bulunduğu arsa 821,32 m2 alana sahiptir. Tüm belediye hizmetlerinden yararlarırnaktadır.
Taşınmazm tüm vasıf ve özellikleri göz önünde bulundurularak arsa payı + yapı değeri 135.000,00
TL olarak belirtilmiştir.

Adresi : Samsun, Havza, Memduhiye Mah., 193 ada,
7 parsel üzerinde 2. kat, 11 nolu bağımsız bölüm

Yüzölçümü : 97,37 m2 (net)

Arsa Payı : 10/120

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 135.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : HAVZA ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ HAVZA/ SAMSUN -

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olrnadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/102 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/11/2019

Yahya Kemal ER
İcra Müdürü
101017

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.