İcralık Daire 105 m2 Antalya Alanya Avsallar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ALANYA
3. Icım DAİRESİ
20161259 TLMT.
TAşıNMAzIN Açık ARIIRMA ILANI

Satılmasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

laşnmazın Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Avsallar Mah. Kanlıdere Mevkii, 376 Ada, 3 Parselde Kain, 6.024,12 Yüz
Ölçümü Arsa Üzerinde Bulunan, A Blok, Zenıin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölümlü, 4/366 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli Taşınmaz.
Parsel Kuzeyden Güneye doğru alçalan 'Iahrninen %5-10 Meyilli iken Düzenleme yapılrmş,Düz teras haline getirilmiş olup Kuzey
kenanndaki Fiili yol kotundanOrt. 3-3,50 Mt. kottadır. Parsele Kuzey-Doğu köşeden girilmekte olup,Parsel çevre
GüvenlikDuvan yapılrmş, Parsel girişinde Sütunlu Giriş düzenlemesi yapılmış,Giriş Doğu kenannda Güvenlik Kulübesi, batı
kenannda Su Deposu bulunmaktadır. Parsel içinde 3 adet 7 şer kaflı birıa bulunup Güney Bölümde Yüzme havuzu,Kuzey kenar
duvarında Yapay kaya şelale bulunup Binalar kuzeykenarlan Açık otopark olarak düzenlenmiş Kilitli parke taban kaplaması
yapılrmştır.Parsel Güney-Doğu bölümünde (A) Blok bulunmaktadır. A Blok 7 katlı,Üzeri Beton Teras örtülü çatı,dışı akrilik
boyah,Yangır1 merdivenli,Asansörlü,Merdiveni mermer kaplama,Alürninyum Korkulukludur. (A) Bloğun tamamı Mesken
niteliğinde olup Her bir normal katında 4 er Mesken bulunmaktadır. Bina cümle kapısıFerforje Demir doğramalıdır. Söz
konusuMesken (A) Blok Zemin katındayer alıpGüney ve Batıolrnak üzere 2 cephelidir. Batı cephedeYüzme havuzu bulunmaktadır.
Giriş kapısıÇelik kapı,Dış Doğramalar Pvc-Isıcam-Gizli Panjurlu,Islak hacimler tabanı seramik kaplama,Diğer kapalı alan tabarılan
Mermer Kaplama,Duvarlar saten boyalı-Alçı kartonpiyerlidir.İç kapılar Panel kapıdır. Salon+Mutfak 2 oda 1 Banyodan oluşup2 adet
Balkonu Bulunmaktadır. Mesken Toplam (88 M2 Kapalı kullanım) 105 MZ civarında Kapalı alanlıdır. (28 MZ +ß,50 M2 alanlı
olmak üzere) toplam 36,50 MZ civarında Balkonu bulunmaktadır. Bina "Iahminen 5-6 yıllık Yıpranrnalıdır. Parselde Elektrik, su,alt
yapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim marızara,Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 830
Mt. Kuzey-Batısırıda Merkez Camii ve Zafer Cad., 780 Mt. Doğusunda Cengiz Urfalıoğlu İ.Ö.O.,1065 Mt. Güney-Batısında Alanya
Belediyesi Avsallar Hizm.Ofisi,1Z00 Mt. Güney-Batısında Fatih Sultan Mehmet Camii 1400 Mt. Güney-Batısında D400
Antalya-Mersin yolu (Rubi otel kavşağı), 1500 Mt. Güney-Batısında Deniz bulunup parsel deniz seviyesinden ort. 40 Mt. yüksek
konurndadır. Aynntılı bilgi dosyasırıdadır. Adresi: Avsallar Mah. Karaçaltı Cad. Zera Konakları A Blok Zemin Kat Daire:Z Alanya,
Yüzölçümü: 6.024,12 m2, Arsa Payı: 4/366, İmar Durumu: Parsel,Ayrık nizam % 35 taban alanlı 5 KatKonut yapımına imarlı
olup yerinde Yoğunluk Dikey kullarularak yapılaşma 7 kat olarak tamamlanmış kat irtifakı kuruludunYola Mesafesi= 5,00 Mt.,İnşaat
Cephesi= 25.Z4 Mt., İnşaat Derinliği= 20.45 Mt., Komşuya Mesafesi= 3,50 Mt.Saçak Seviyesi= 22,00 Mt.Kat Adedi= 7
kat.,Kıymeti: 140.000,00 TL, KDV Oranı: %1, Kaydındaki Şerlıler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 26/01/2018 günü 11:15 - 11:Z0 arası
2. Satış Günü : 20/02/2018 günü 11:15 - 11:Z0 arası
Satış Yeri : Alanya Adliyesi Mezat Salonu B2 Kat Alanya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arumıamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sir1i,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplarmnıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırarıa ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektír.

2- Artımıaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/Z tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellüık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerirı (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetırıelikten önceki uygulamada kııllanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2016/259 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.Z6/11./2017

Birkan YILMAZ
İcra Müdür Yardımcısı
123256

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetırıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.