İcralık Daire 105 m2 Konya Selçuklu Hocacihan

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 19430 Ada, 1 Parsel, HOCACİHAN Mahalle/Köy, Blok/Kat/Giriş- B.B.No:A/2/-/13 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmazın da içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak Karanfil Sokak, Tüyap Sokak, Karacan Sokak ve İsmail Kaya Caddesi cephelidir. Ana taşınmaz üzerinde tapu kaydında belirtilen vasıfta binalar vardır.
Taşınmazın bulunduğu yer merkeze kısmen yakın durumdadır. Çevresinde yeni ve eski yapılaşmalar vardır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Çevre yapılaşmalar genel olarak zemin katları ticari, üst katlar mesken amaçlıdır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, Otogara, Büyük Organize Sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır.
Ana taşınmaz yakın çevresindeki; doğusundaki İsmail Kaya Caddesine ve Demirhan Caddesine cepheli, Oğuz Kaan İlkokulu ve Özalkent Polis Karakolunun tam karşısında, güneyindeki Hadimi Caddesine 200 metre, güneydoğusundaki Çevreyolu Caddesine Tramvay Hattına ve Eski sanayine 1,7km, Kent Plaza Alışveriş Merkezine 1.45 km, Valilik Binası ve merkeze ise 5 km uzaklıktadır. Taşınmaz; Otogara 4.6 km, YHT Garına 5 km mesafededir.
Bölgenin altyapı hizmetleri tam olup, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, merkezin birçok yerine otobüs ve minibüs ile ulaşım sağlanmaktadır.
B+Z+4 katlı olup, dört bloktan oluşmaktadır. Zemin katında 2 adet dükkân ve 3 adet mesken, normal katlarının her birinde dörder adet mesken olmak üzere, binada; 2 dükkân ve 19 mesken bulunmaktadır. Ana taşınmaz giriş kapısı demir doğramadan imaldir. Merdiven basamakları mermer kaplıdır. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları tabanları mermer kaplıdır. Merdivenlerde demir doğramadan imal korkuluk vardır. Merdiven boşluğu duvar ve tavanları sıva üzeri boyalıdır. Duvarlarda mozaik kirlilik vardır.
B+Z+4 katlı binanın ikinci katında bulunan (3+1) meskendir. Onaylı projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, ebeveyn duşu, tuvalet, lavabo ve iki balkon bulunmaktadır. Mesken net kullanım alanı 95,60 m² olup, ayrıca toplam 9,77 m² alanlı iki adet balkonu bulunmaktadır. Balkonlar dahil toplam net kullanım alanı 105,37 m² dir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Giriş holünde vestiyer vardır. İç kapılar, boyalı ahşap kapıdır. Oda tavan ve duvarları sıva üzeri boyalıdır. Oda tabanları cilalı taban tahtası, ıslak hacim tabanları seramik kaplıdır. Islak hacimlerde; duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Pencereler PVC doğramadan imaldir. Mutfakta alt ve üst mutfak dolapları ile mutfak tezgâhı mevcuttur. Mesken içi kalorifer tesisatı döşeli olup, doğalgaz ile ısınmaktadır.