İcralık Daire 105 m2 Osmaniye Merkez Rızaiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
OSMANİYE
2. İCRA DAİRESİ
2011/453 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 108 Ada, 33 Parsel, RIZAİYE Mahalle/Köy, 1
Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Belediyenin ve Kamunun verdiği hizmetlerden
yararlanmakta olup projesinde yapılan incelemede zemin katta bina girişi ve 2 adet işyeri 2 normal
katın herbirinde 1'er adet mesken olmak üzere 4 adet üniteden oluşmaktadır.Ancak yerinde yapılan
incelemede 2.normal katın inşa edilmediği tespit edi]miştir,ana gayrirnenkule giriş zemin kattan
doğu cepheden sağlanmaktadır,1 nolu bağımsız bölüm binanın 1. katında doğu,batı ve kuzey
cephelidir,onaylı mimari projesinde ve mevcut duruma göre antre,salon,2 adet oda,mutfak,wc,banyo
ve balkon hacirnlerinden oluşmakta olup netyaklaşık 91m2-Brüt yaklaşık 105m2 kullanım alanlıdır.

Adresi : İstiklal Mahallesi 5071 Sk. No:26 Merkez/ OSMANİYE

Yüzölçümü : 104,20 m2

Arsa Payı : 24/ 104

İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam 3/A yapı sırufında betonarme yapı tarzında tek
blok halinde projeyendirilmiş ve inşa edilmiştir

Kıymefi : 52.500,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri :2.İcra Müdürlüğü Kalemi- Osmaniye Adliye Sarayı MERKEZ /
OSMAN IYE

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 108 Ada, 33 Parsel, RIZAİYE Mahalle/Köy,
zemin 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Belediyenin ve Kamunun verdiği hizmetlerden
yararlanmakta olup projesinde yapılan incelemede zemin katta bina girişi ve 2 adet işyeri 2 normal
katın herbirinde 1'er adet mesken olmak üzere 4 adet üniteden oluşmaktadır.Ancak yerinde yapılan
incelemede 2.normal katın inşa edilmediği tespit edi]miştir,ana gayrirnenkule giriş zemin kattan
doğu cepheden sağlanmaktadır,4 nolu bağımsız bölüm binanın zemin katında doğu cephelidir,onayli
mimari projesinde ve mevcut duruma göre işyeri hacmirıden oluşmakta olup yaklaşık 37m2
kullanım alarılıdır.

Adresi : İstiklal Mahallesi 5071 Sk. No:26/AMerkez / OSMANİYE
Yüzölçümü : 104,20 m2

Arsa Payı : 24/ 104

İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam 3/A yapı sırufında betonarme yapı tarzında tek
blok halinde projelendirilrniş ve inşa edilmiştir.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymefi : 37.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri :2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Osmaniye Adliye Sarayı MERKEZ /
OSMANIYE
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/458 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Nazime ALECİ
İcra Müdür Yardımcısı
182067

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.