İcralık Daire 105 m2 Samsun Çarşamba Kirazbucağı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Samsun İl, Çarşamba İlçe, 122 Ada, 2 Parsel, KİRAZBUCAĞI Mahalle/Köy, 50 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Bulunduğu Parsel; Çarşamba Otobüs Terminalinin hemen yanında, Samsun-Ordu karayoluna 20 m mesafede olup mevcut yollardan araç Sanayi sitesine 300 m, Zübeyde Hanım meydanı ve Çarşamba eski tarihi köprüye 2.3 km, Çarşamba Belediyesine ve Kaymakamlık binasına ortalama 3.5 km, Çarşamba Fen Lisesine 3.3 km, Adliye binasına 3.4 km uzaklıkta olup 13.sayfada uydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Yakın çevresi meskun olup genellikle zemin katı ticari işletmeler ile normal katlarını meskenlerin oluşturduğu yapılar yer almakta ve yapılaşma devam etmektedir. Topoğrafik açıdan eğimsiz düz, inşaat için elverişli bir parseldir. Ulaşım uzak mesafelere dolmuş hattı ve belediye otobüsü ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon, kanalizasyon, su, çöp toplama gibi her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Taşınmaz: Kirazbucağı Mahallesi 3009.Sk. Çarşamba Samsun adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel vaziyet planına göre A-B-C-D-E ve F blok olmak üzere projelendirilmiştir. Taşınmazların yer aldığı parselde inşaat çalışmaları devam etmektedir. Çevre düzenlemesi yapılmamış durumdadır. Taşınmazın bulunduğu E blok bina betonarme yapı tekniği ile yapılmış olup, Bodrum, Zemin kat, 9 kattan oluşmaktadır. Bina dış cephe ısı yalıtımı, sıvası ve boyası büyük ölçüde yapılıdır. Bina iç bölümü inşaat halinde olup çalışmalar devam etmektedir. Eksik imalatlar bulunmaktadır. Asansörler yapılı değildir. Bina ana merdiven döşemeleri, iç son kat sıvası ve boyası yapılı değildir. Bina giriş kapısı, dış silikon cephe imalatları tamamlanmamış durumdadır. Taşınmazın incelenen dosyasındaki resmi belgelerine göre Brüt 105 m2 mimari projesine göre Toplam Net 80,32 m2 (Balkon hariç), Balkon dahil 88,87 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz mimari projesine göre; Salon, Mutfak, 1 Yatak Odası, 1 Ebeveyn Yatak Odası (Duşlu), Antre, Wc, Banyo, 1 Balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle natamam durumdadır. Dış kapı montajı yapılı değildir. İç alçı sıvası yapılı ancak son kat alçı ve boyası yapılı değildir. Bunun dışında pencere doğramaları ısıcamlı PVC dir. Bunun dışında meskende hiçbir ince imalat (iç kapılar, tesviye şapı, zemin döşemesi, mutfak dolapları, tezgah, ıslak hacim seramikleri vb.) yapılı değildir. 29/150 hissesi satılıktır.<br>