İcralık Daire 106025 m2 Bursa Osmangazi Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BURSA

7. İCRA DAİRESİ

2oıa/2412 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 3195 Ada, 1 Parsel, ALTINOVA Mahalle, 1697
Nolu Bağımsız Bölüm Taşmmazın bulunduğu ana gayrimenkul A, B, C, D, E Bloktan oluşan Çarşı
Binaları, 28 Katlı Plaza Binası, Kültür Merkezi, Depolar ve Bağımsız Birıalardan oluşmakta olan
Bursa Uluslararası Tekstil ve Ticaret Merkezinde (BUTTİM) yer almakta olup borçluya ait taşınmaz
Plaza Binasınm 24. Katında yer almaktadır. Çevre düzenlemesi ve peyzajınm bakımlı olduğu
gözlemlemniş olan 21 yıllık ana gayrimenkulün dış cephesi cam giydirme cepheli, giriş kapısı
otomatik kapıh olup plazada asansör bulunmaktadır. Yapılan incelemelerde giriş holü, 2 oda ve
mutfaktan oluşmakta olduğu gözlemlenmiştir. Büronun duvarları alçı sıvah ve saten boyalı,
pencereleri cam giydirme cepheli, oda zemirıleri lamirıant parke kaplı, oda kapıları Amerikan kapılı,
mutfak alt üst dolap hazır kapakh tezgah mermerittir. Büroda wc bulunmamakta olup bay ve bayan
wc ler aynı katta ve ortak alanda yer almaktadır. Büronun ısıtma sistemi merkezi sistem (pay ölçer)
doğalgazlıdır. Toplam alanının 125,00 m1 olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Altınova Mh., İstanbul Caddesi No.424/4 Ofis No: 2401 Osmangazi/BURSA
Yüzölçümü : 106.025,00 m2Arsa Payı : 14475/10602500

Kıymefi : 475.000,00 TL KDV Oranı :
İmar Durumu : Taşmmazın B.Ş.BEL. MEC. 14.05.200116021078-108 ile onayh Yalova

Yolu 1. Bölge Uygularna İmar Plam kapsamında "Toptan Ticaret" alanında yer aldığı belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol
MERKEZ / BURSA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 3195 Ada, 1 Parsel, ALTINOVA Mahalle, 1700
Nolu Bağımsız Bölüm Taşmmazın bulunduğu ana gayrimenkul A, B, C, D, E Bloktan oluşan Çarşı
Binaları, 28 Katlı Plaza Binası, Kültür Merkezi, Depolar ve Bağımsız Birıalardan oluşmakta olan
Bursa Uluslararası Tekstil ve Ticaret Merkezinde (BUTTİM) yer almakta olup borçluya ait taşınmaz
Plaza Binasınm 24. Katında yer almaktadır. Çevre düzenlemesi ve peyzajınm bakımlı olduğu
gözlemlemniş olan 21 yıllık ana gayrimenkulün dış cephesi cam giydirme cepheli, giriş kapısı
otomatik kapıh olup plazada asansör bulunmaktadır.Giriş holü, 2 oda ve mutfaktan oluşmakta
olduğu gözlemlenmiştir. Büronun duvarları alçı sıvah ve saten boyalı, pencereleri cam giydirme
cepheli, oda zemirıleri lamirıant parke kaplı, oda kapılan Amerikan kapılı, mutfak alt üst dolap hazır
kapakh tezgah mermerittir. Büroda wc bulunmamakta olup bay ve bayan wc ler aynı katta ve ortak
alanda yer almaktadır. Büronun ısıtma sistemi merkezi sistem (pay ölçer) doğalgazhdır. Toplam
alanının 125,00 m1 olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Altınova Mh., İstanbul Caddesi No.424/4 Ofis No: 2404 Osmangazi/BURSA
Yüzölçümü : 106.025,00 m2 Arsa Payı : 14475/10602500
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymefi : 475.000,00 TL KDV Oranı :

İmar Durumu : Taşmmazın B.Ş.BEL. MEC. 14.05.200116021078-108 ile onaylı Yalova
Yolu 1. Bölge Uygulama İmar Plam kapsammda "Toptan Ticaret" alanında yer aldığı belirlenmiştir.

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol
MERKEZ / BURSA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2412 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Hllfllletllllíill TEMİZ
İcra Müdür Yardımcısı
127095
E-iMzA

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.