İcralık Daire 106 m2 Bursa İnegöl Orhaniye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İNEGÖL
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2o1s/37 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa ili İnegöl İlçesi Orhaniye Mahallesi 1521 ada 224 parsel zemirı kat 1
nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz, tapu kayıtlarında mesken vasfında, ana taşınmaz niteliği,
zeminde bir işyeri iki daire normal dört katta dört daireli toplam onsekiz daireli betonarme yapıdır.
Bu yapının zemin katında 1 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskenirı arsa payı 1/20, alanı 106
metrekaredir. Mimari olarak antre, hol, salon, iki oda, mutfak, banyo, wc ile balkon kısırnlanndan
oluşur, mesken giriş ve oda kapılan ahşap, mutfak kiler banyo wc zenıinleri seramik, banyo ve wc
duvarları tavana kadar fayans, oda ve salon zenıinleri lamirıant parke, duvarları çimento harçli sıvalı
ve boyalı, pencere doğramalan PVC camları çift cam, duvar ve tavan birleşim hatlarında dekoratif
amaçlı kartonpiyer uygulaması mevcut, mutfak kısmında dolap ve tezgah bulunur, ısıtrnası kombi
petek sistemi ile sağlanır. Taşınmaz toplu taşıma güzergah ve duraklanna yürüme mesafesi
içerisindedir. Konut alam bitişik nizam üç kat ve 1/1000 ölçekli İrıegöl Revizyon uygulama imar
planı içerisindedir.

Adresi : Orhaniye Mahallesi Mehter Sokak No:14/1 İnegöl/Bursa İnegöl/ BURSA
Yüzölçümü : 923,10 m2

Arsa Payı : 1/20

İmar Durumu : Konut alanı bitişik nizam üç kat ve 1/ 1000 ölçekli İrıegöl Revizyon
uygulama imar planı içerisindedir.

Kıymefi : 150.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 11/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : İnegöl Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/37 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

Kürşat KARAHAYDAR
Satış Memuru
136168
e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.