İcralık Daire 106 m2 İstanbul Çekmeköy Taşdelen

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 323 Ada, 2 Parsel, TAŞDELEN Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında;İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Taşdelen mah., 30 cilt, 2917 sayfa, 323 ada, 2 parsel, 504,33 m² yüzölçümlü, Ana Taş. Niteliği 5 Katlı Betonarme bina ve arsası şeklinde, 2. kat, 7 nolu bağ. böl., 60/504 arsa pay/paydalı, Bağ. böl.niteliği DAİRE olan taşınmaz olduğu,bölgede teknik altyapılar tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Sosyal açıdan orta gelir grubuna hitap eden bir yerleşim yeridir. Söz konusu bölgede ticari alanlar cadde üzerlerindeki binaların zemin katlarında yer almakta olup, normal katları ise mesken niteliklidir. Yakın çevresinde Mehmetçik Anadolu Lisesi, Çekmeköy Jandarma Komutanlığı, Melehat Hüdai Gürbüz İlkokulu yer almaktadır. Taşınmaz D100 Karayolu na 15,2 km, Anadolu Otoyolu na 5,4 km, Belediye Binasına 5,8 km mesafede yer almaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz: 323 ada, 2 parsel no.lu ve 504,33 m2 alanlı "5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası" nitelikli taşınmaz üzerinde ayrık nizam betonarme yapı tarzında binadır. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat, 3normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Söz konusu binanın mimari projesine göre bodrum kat planında, sığınak, iki adet daire, bina girişi, zemin kat planında, iki adet daire ve 3 normal katta ikişer adet daire olmak üzere 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Söz konusu binada 1 adet asansör bulunmakta olup, yangın merdiveni bulunmamaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı dış cephe boyalıdır. Binaya giriş kapısı demir doğrama cam kapı, merdivenler seramik, duvarları saten boyalıdır. Söz konusu bina yaklaşık 15 yıllık bir yapıdır. Bina girişi sokağa göre ön cepheden sağlanmaktadır. Kıymet Takdiri yapılan bağımsız bölüm; Bina girişine göre katta, sol ve ön cephede yer almaktadır. Mimari projeye göre normal katta net 106,3 m2 alanda salon, mutfak, 3 oda, 2 banyo, balkon, antre, hol, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Hali hazır da söz konusu taşınmaz borçlu mal sahibi Uğur Güneş tarafından kullanılmaktadır.Salon ve odaların zemin döşemeleri parke kaplı, duvarları alçı sıva üstü saten boyadır. Antre, mutfağın ve ıslak hacimlerin zemin döşemesi seramik kaplama, koridorun ve mutfağın duvarları alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerin ise duvarları fayans kaplıdır. Mutfakta Mdf mutfak dolapları ve mermer mutfak tezgâhı bulunan taşınmazın, giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları Amerikan kapı ve pencere doğramaları PVC'dir.