İcralık Daire 107 m2 Afyonkarahisar Merkez Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AFYONKARAHİSAR
İCRA DAİRESİ
zora/ans TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Afyonkarahisar İli, merkez Örnekevler Mah. 777ada 201 parselsayılı
taşmmazda kain A blok Üçüncü kat 7 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazdır. taşınmaz borçlular adına 3/8,3/8 ve 1/4 hisseliolmak
üzere taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır. taşınmaz tam hisse olarak satışı yapılacaktır. taşınmaz 849,00 m2 arsa üzerinde inşa
edilmiş zeınin 1,2,3 kaflı karğir apartman ve arsası niteliğindeki taşınmazda A blok kat 7 bağımsız bölüm nolu 24/283 arsa
payh mesken niteliğindeki kat mülkiyetli gayrimenkulde olup adresi: Kocatepe Mahallesi Şehit Abdullah Köse Caddesi Hancı
apartmanı no: 47 Üçüncü kat no: 7 Afyonkaral1isardır.taşınmaz Afyonkarahisar Belediye Başkanhğnın 14/03/2016 tarih ve 298 sayılı
yazılannda kimar planında konut alanmda kalmakta olup, ayrık nizam 4 kat %40 inşaat müsaadeli olduğu belirfilmiştir. satışa konu
dairenin incelenmesinde ise; taşınmaz 9 yıllık hancı apartmanmda bulunup Ablokta her katta 2 daire olup 107 m2 inşaat alaıılıdır. dış
kapısı çelik olup 3 oda 1 salon antre, hol, mutfak, Vc ve banyo mevcuttur. tüm odaların tabanları ahşap laminant parke kaplama olup,
tüm duvarlar ve tavaıılar alçı sıvalı, tavanlarda kartonpiyer kaplamalıdır. İç kapıların ahşap amerikan panel doğrama pencereler ise
ısıcamh pvc doğrama olduğu, mutfak zemin kaplamasmm seramik olduğu, mutfakta mermerit tezgah ile alt ve üst muhtfak dolapları
mevcuttur. Antre, hol tabanlarının seramik kaplı olduğu, Banyo ve wc-lvb mahalliııin taban kaplamasmm seramik, duvarlarının
tamamının fayans kaplama olduğu, ayrıca banyoda duşa kabin ve klozet mevcuttuntaşmmaz doğalgazlı, elektrik ve suyu mevcuttur.
taşmmaz her türlü belediye hizmetlerinden faydalanır, alt yapı ve ulaşım sorununun bulunmadığı,taşınmaz Özkan Hancıoğlu parkına
ve Meteroloji müdürlüğüne, arafat camiine yakın olduğu, şerih merkezine yaklaşık 3,5 km mesafede olduğu, düzgün bir topoğrafik
yapıdaki taşınmazın olduğu, her semte ulaşımın sağlandığı Adnan Menderes bulvarına yaklaşık 600 m2 mesa.fededi.r. İİK'nun 114.
maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasmda mevcuttur.

Kıyıııeti : 160.000,00 TLKDV Oranı: %1 Kaydıııdaki Şerlıler : kaydındaki gibidr.
1. Satış Güllü ¦ 27/02/2018 10:45 - 10:50 arası 2. Satış : 27/03/2018 10:45 - 10:50
arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ [AFYONKARAHİSAR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhaıılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabiıine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2016/806 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müd



muze başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Şahin KARACA
İcra Müdür Yardımcısı
123494

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabiıine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.