İcralık Daire 107 m2 Sakarya Adapazarı Akıncılar Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
SAKARYA
1. İCRA DAİRESİ
2017/2101 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Akıncılar mah. 764 Ada, 269 Parsel
sayılıArsa vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan arsanın 550812/1615840 hissesi borçluya ait
olup,parsel üzerinde 107,50 m2 alanlı iki konut olup, yapımn ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı,
boyalı doğramalan ahşaptır. Binada her katta 1 daire bulunmakta olup toplamda iki daire mevcut ve
iki dairede aynı özelliklere sahip olup Daireler 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir.
Yapıların koridorve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve
duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolaplar
bulunmaktadır. Isıtrna soba ile sağlanmaktadır.

Yüzölçümü : 504,95 m2 yüz ölçürnlü Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 550812/1615840
hissesi borçlu adına kayıtlı olup 107,50 m2 alanlıdır.
İmar Durumu : 764 ada 269 parsel 1/ 1000 Ölçekli Revizyon uygulama imar planında
konut alanmda kalmaktadır.
Kıymetı' : 174.410,96 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı'
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 25/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI /
SAKARYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olrnadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2101 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Esra KARAGÖZ
İcra Müdür Yardımcısı
182073

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.