İcralık Daire 108 m2 Aydın Efeler Güzelhisar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
AYDm
İCRA DAİRESİ
2016/57179 ıasAs
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, 1581 Ada, 2 Parsel, GÜZELHİSAR Mahalle/Köy, A BLOK ZEMİN KAT 1 NOLU
BAĞBÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; Apartrnan şeklindeki bina da Zemin katta bulunmakta olup, her normal katta 2
mesken bulunmaktadır. Mesken mevcutta kullarulır dururndadır. Taşınmaz elektrik-su-telefon-kanalizasyon-ulaşım vb. alt yapı
hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan yaklaşık 15-20 yıllık asansörsüz ve
doğalgazlıdır. Tercih edi ' 'ği norrnaldir. 3. smıf A grubu yapıdadır.Apar1mamn dış kapısı demir doğrama, apartman merdivenleri mermer
kaplamadır. Birıamn dışı ve içi sıvah ve boyalıdır. Pencere doğramalan ve balkon kapıları PVC malzemeden ve pencere denizlikleri
mermerdir. Mimari projeye göre mutfak ve ıslak hacimlerin zemini seramik diğer odalarda zemin laminant ile kaphdır. Dairenin dış kapısı
Çelik kapıdır. Doğu, Güney, Doğu ve Kuzey cepheli yaklaşık 108,00 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 90,00 m2 net alarılıdır.

Adresi : Adnan Menderes Mah. Osmangazi Cad. Çevrekent Sitesi A Blok No:20/1 Efeler /AYDIN
Yüzölçümü : 6.390,65 m2

Arsa Payı : 1180

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000Ölçekli imar planında; Konut alanında (B-5) bitişik nizam 5 kat imara
müsaadeli.Bodrum+Zernin+4 normal katlı betonarme yapım tekniğiile inşa edilmiş.

Kıymefi : 12o.o0o,00 TL (TAM HİSSE)

KDV Oranı : %1

Kaydmdaki Şerhler : 'Iapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/01/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 31/01/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi
EFELER / AYDIN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arıırmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarilıinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar
varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ilıale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci arurmadan sonraki beşincigünden, ikinci arıırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
arlırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplaırumve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
arıırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı
ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarıru özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son
ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi
aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği
gönderilebilir.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

G-Düzenlenecek satış ilamnm tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade
edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2016/57179 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmalan ilan olunur.17/11/2017
Hakan Ruhi UZUNER
İcra Müdür Yardımcısı
111126

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.