İcralık Daire 108 m2 Konya Selçuklu Dumlupınar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KONYA
7. İCRA DAİRESİ
2014/4849 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli Selçuklu İlçesi Dumlupınar Mahallesi 13542 ada 31 parsel adı
altında 7.244.00 M2 miktarında kargir apartman vasfıylakayıtlı olduğu,kat mülkiyeti ile A9 Blok 1.
kat 4 nolu bağımsızbölüm numaralı meskenirı 1/112 payıyla 15/04/2019 tarihinde 15538 yev ile
dosya borçlusu Zeynep Develioğluna 1/4 hisse orarunda,dosya borçlusu Nuran Develioğlu na 1/4
hisse oranında ,dosya borçlusu Serpil Öztürk e 1/4 hisse oranında dosya borçlusu Ersin Develioğlu
na 1/4 hisse oranında irıtikalinirıirı yapıldığı belirlennıiştir.Zenıinde 13542 ada 31 parselin üzerinde
14 adet zemin+3 katlı binanın bulunduğu taşınmaz ile ilgili bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti ile
oluşturulduğu görülmüştünKaşınmaz malikinirı taşınmazdaki arsa payına göre düşen arsa miktarı
(1/112)x7.244.00 M2 =64,68 M2 dir.Taşınmaz,yaklaşık güney,doğu ve kuzey olmak üzere 3
cepheli,zemirı+3 katlı binanın 1. Katında olup 2 oda 1 salon,mutfak,wc,lavobo banyo,antre ve 2
balkondan oluşmaktadır.Salon L tipi salon olup ortadan bölündüğü takdirde 3+1 olabilir.3 balkon
olmasma rağmen mutfak balkonu iç duvarı kaldırılarak balkon mutfağa dahil edilmiş dış cephesi
pvc doğrama ile kaplıdır.Yatak odası balkonu iç duvarı kaldınlarak balkon mutfağa dahil edilmiş ve
dış cephesi pvc doğrama ile kapalıdır.Yatak odası bolkonu profil doğrama carnekan ile
kapahdır.Binanm dış cephesiharç sıvah ve boyalıdır.Birıa giriş kapısıprofil doğrama iç rüzgarhk
kapısı ahşap doğrama vecamhdır.Merdiven basamakları yerinde dökme mozaik,sahanlıklar karo
mozaik olup ,profil doğrarnakorkuluk mevcuttur.Daire giriş kapısıçelik kapı,iç kapılar yağlı
boyahahşap doğrama pencereler beyaz pcv doğrarnadır.Salon ve odaların tabanları tahtah,mutfak
antre,lavobove Wc tabanı karo ve plastik boyalı ıslak mekanların iç duvar yüzeyleri yarıya kadar
fayanstır.Pencere üstü tavan köşelerinde vestiyer,2 odada dolap vardır.Ismma sistemi bireysel
kombilive doğal gazlıdır.Dairenin bürüt inşaat alanı 108,00 M2 balkonlar hariç net kullanım alanı
79,46 m2 balkonlar 9,90 M2 dir.

Adresi : Cumhuriyet Mah.Lale CadfIeı-ıiler Sitesi No 20/4 Selçuklu Konya
adresindedir.

Yüzölçümü : 7.244.00 M2

Arsa Payı : 1/112

İmar Durumu : Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 3201 sayılı imar

durum belgesine göre 13542 ada 31 parsel imar planmda 4 kat ayrık mesken sahasına isabet
etmektediı'.Bina yüksekliği bina derinliğijin bahçe,yan bahçe,arka bahçe mesafeleri mevcut
bina olarak belirtilmiş olup parselde yapılı bulunan binalarm inşaat tarih ruhsat sayısı 1978
4/47 olarak belirtilmişüı:

Kıymefi : 145.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 15/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 20/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Akabe Mah Cemil Çiçek Cad Adliye Binası B Blok Zemin Kat Karatay
Konya -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.goy.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günırük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4849 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 19/ 09/20 19

NOT 13542 ADA 31 PARSEL 4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE
Esnaf Kefalet Kooparatifinirı 25,000,00 TL,30.000.00 TL değerinde

60.000.00 TL değerinde 1.,2.,3. Derece ipoteklerinirı bulunduğunun söz konusu tatışa muvafakat
ettikleri beyan ve şerh olunur.

isme: Hakan TÜRKOĞLU
İcra Müdür Yardımcısı
39322

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.