İcralık Daire 108 m2 Malatya Battalgazi Hidayet Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2016/44792 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 459 Ada, 219 Parsel, HİDAYET Mahalle/Köy,
SU YOLU MEVKİİ Mevkii, H Blok 1 Kat. 8 B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın
bulunduğu bina betonarme karkas yapı özelliğinde olup; üzeri çatı ile kaplıdır. Mesken binanın 1.
kat 8 nolu kuzey - doğu yönleniren cepheli meskenidir. Bina asansörlüdür. Isıtrna sistemi doalgaz ve
kombilidir. Taşırımazın müştemilatlan; salon, 2 oda, antre, hol, mutfak, banyo, lav- wc ile iki adet
balkondan ibarettir. Dairenin giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ahşap doğrarnadan, pencereler
ise PVC doğrarnadan yapılmıştır. Meskenirı ıslak mahallerirıin tabanı seramik ile kaph olup, diğer
mahallerin tabaru ise lamirıat parke ile kaplıdır. Elektrik ve suyu mevcut olup, belediyenin alt ve üst
yapı hizmetlerinden faydallanmaktadır. Brüt alanı 108 M2 - net alanı ise 94 M2 dir. yapı ruhsat
onayı 17/O4/1985'dir.

Adresi : Hidayet Mahallesi - Sadrettin KoneviCaddesi - Şentürk Sokak- Çavdar
Sitesi - H Blok -2. Giriş- 4/16 1.Kat -8 B.B. Battalgazi/ MALATYA

Yüzölçümü : 108 m2

Arsa Payı : 2/443

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 6. ETAP İMAR PLANI REVİZYONU UYGULAMA

İMAR PLANINDA; BLOK NİZAM 4 KAT YAPILAŞMAYA MÜADELİ ALANDA
KALMAKTADIR.

Kıymetı' : 115.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru

Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/44792 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Mikail KARAYİLAN
İcra Müdür Yardımcısı
120418

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.