İcralık Daire 110 m2 Ankara Çankaya Keklikpınarı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
12. İCRA DAİRESİ
2017/19333 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Ankara İl, Çankaya İlçe, 13836 Ada, 4 Parsel, KEKLİK PnvARı
Mahalle/Köy, 28 Nolu Bağımsız Bölüm Bina ayrık nizarn yapılıdır. cephesi sıva+boya1ıdır.
Binanın giriş zemini mermer, yan duvarları 1,20 metre mermer üst kısınllan boyaldırı. merdiven
basamaklan ve saharılık mermer, merdiven korkuluklan ahşap + demirdir. Taşınmazda asansör
bulunmaktadır. Katta 4 daire bulunup taşınmaz 40 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bağımsız
bölüm; antre, 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Konutta borçlu ikamet
etmektedir. Giriş kapısı çeliktir. Antre zemini lamirlat parke, duvarları duvar kağıdı kaplı, tavan
kartonpiyerlidir. Dolap bulunmaktadır. Salon ve odaların zemini ahşap parke, duvarların duvar
kağıdı kaplı, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak zemini lamirlat parke, duvarları seramik kaplı, tavan
kartonpiyerlidir. Mutfak tezgalu merrnerit, mutfak tezgah alnı seramik kaplı, tezgah altında ve
üzerinde suntalarn dolaplar mevcuttur. WC ve banyo zemini ile duvarları seramik kaplıdır. Banyoda
küvet, duşakabirı, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. WC'de helataşı ve lavabo bulunmaktadır.
Balkon zenlinleri seramik kaplı olup 1 balkon mutfağa katılı, 1 balkon cam balkondur. Pencere
doğramalan PVC+ısıcarnlı, iç kapılar yağlı boyalı ahşap kapıdır.Konut, merkezi sistem ısıtmalı,
doğalgazlıdır. Konut, yola göre sol ön cephelidir. Konutun faydalı kullanım alanı içten içe yapılan
ölçülere göre 110,00 nl2'dir. Taşınmazm 1/2 hissesi Mine Şen adına, 1/2 hissesi Asuman
GÜLTEKİN adına kayıtlıdır.

Adresi : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Keklikpınarı Mahallesi 911. Sokak No:411
Esenkent Apartmanı 7. Kat 28 Numaralı Bağırnsız Bölüm.

Yüzölçümü : 1.726,00 m2

Arsa Payı : 5/208

İmar Durumu : Dosyasmdaki gibidir.

Kıymefi : 300.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Ankara İl, Çankaya İlçe, soaa Ada, 12 Parsel, ş. CENGİZ KARACA
Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Bina 2 bodrum, zemin +4kat+ çatı kattan oluşmaktadır.
Bina ayrık nizam yapılıdır. Binanm cephesi sıva + boyalıdır. Taşmmazda asansör bulunmaktadır.
Katta 4 daire bulunmakta olup taşınmaz 24 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm antre
, 3 oda, mutfak, wc, banyo ve bir balkondan oluşmaktadır. konutta borçlu ikamet etmektedir. giriş

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

kapısı çeliktir. Antre zemini larninat parke, duvarları duvar kağıdı kaplı, tavan kartonpiyerlidir.
Dolap bulunmaktadır. Salon zemini lamirlat parke, duvarları duvar kağıdı kaplı,tavan
kartonpiyerlidir. Odalar zemini lamirlat parke, duvarları boyalı tavan kartonpiyerlidir. Mutfak
zemini larninat parke, duvarları seramik kaplı, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı mennerit,
mutfak tezgah alnı seramik kaplı, tezgah altında ve üzerinde suntalarna dolaplar mevcuttur. WC ile
banyo zemini ile duvarları seramik kaplıdır. Banyoda küvet, duşakabirl, klozet, lavabo
bulunmaktadır. WC de hela taşı ve lavabo bulunmaktadır. Balkon zemini seramik kaplı olup cam
balkonludur. pencere doğrarnaları ahşap + ısıcamlı iç kapılar kontraplak kapıdır. Konut kombi
sistem ısıtmalı doğalgazlıdır. Konut yola ve girişe göre sağ ön cephelidir. Konutun faydalı kullanım
alanı içteni içe yapılan ölçülere göre 79,00 m2 dir.

Adresi : Ankara İli Şehit Cengiz Karaca Mahallesi 1055. Cadde No:19 Zemin Kat 8
Numaralı Bağımsız Bölüm

Yüzölçümü : 1.060,00 m2

Arsa Payı : 36/1060

İmar Durumu : Dosyasmdaki gibidir.

Kıymefi : 200.000,00 TL.

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirlden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktlr.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatlrmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenlizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktlr.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayllacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/19338 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

ı-:lrnas ÇELİK
İcra Müdür Yardımcısı
132550

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.