İcralık Daire 110 m2 Ankara Gölbaşı Virancık-İmar Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
GöLBAşnANKARA)
İCRA DAİRESİ
2o1s/127o TLMT.

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Virancık-Örencik Mah. 113127 Ada, 1 Parsel, C2-1 Blok
No:8 Nolu Bağımsız Bölüm 34.643,00 m? yüzölçürnlü ana taşmmazda bulunanmesken nitelikli taşınmazdır. Ana
taşınmaz 7 katlı 24 bağımsız bölümden oluşmakta ve her katta 4 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada
asansör, yangın merdiveni, açık otopark, sığınak, kapıcı dairesi var. 8 nolu bağımsız bölüm 1. katta bina girişine
göre sol arka taraftadır. Bağımsız bölüm güneydoğu/kuzeybatı cephelidir. Projesine göre net kullamm alam 90
m? (brüt 110 m2)'dir. Mahallindeki faydalı kullaıum alanı ise 90 m? olarak ölçülrnüştür. Taşınmaz 3 oda, mutfak,
banyo, wc, antre, koridor ve 1 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kasah ahşap, iç kapılan
amerikan panel, pencereleri PVC doğrama, salon ve oda zeminleri lamirıe parke kaplama, duvarlan saten boya
dekor, antre zemini seramik, duvarları saten boya, mutfak zemini seramik, duvarlan saten boya dekor, mutfak
dolapları lamirıat, tezgahı merruerit malzeme, WC ve banyo zerrıinleri seramik, duvarları fayans dekorlu, salon
ve odalar tasarruflu ampul aydınlatma, ısıtma sisteırıi merkezi sistem olup, petekleri takılı ancak kombisi
bulunmamaktadır. Taşınmaz ana binada ara katta, caddeye göre sağ yan taraftadır.

Adresi : Eymir Mah. Köyceğiz Gölü Cad. C-2-1 Blok No:5/A/8Gölbaşı /Ankara
Yüzölçümü : 90 m2

Arsa Payı : 1/216

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanı içerisinde

kalmakta olup, ayrık nizam kat alan kat sayısı (KAKS) 10,60, H max:18,50 ön bahçe
çekme mesafesi:10 m , yan parsel çekme mesafesi :

Kıymeti : 210.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerlıler : BEYAN: Ankara Büyükşehir Beleyesince kamulaştırılacaktır. (2942/7 Mad.
06.12.1994 tarih, 6007 Yevmiye), BEYAN: Yönetim Planı, (12.01.2010 tarih ve 393

Yevmiye)
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Merkezi

G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı /Ankara

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruaıunyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırruadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhan]ı alacaklılar varsa alacaklan
toplamırııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutan
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildinrıeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2016/1270 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.29/07/2019

okızy oRAL
İcra Müdür Yardımcısı
11 1 100

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.