İcralık Daire 110 m2 Aydın Söke Konak

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
söKE
İCRA DAİRESİ
2011/602 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Aydın ili,Söke ilçesi,Konak Mh.Yalçın Sk.No:15 /
4-Özgür ve ışık konutları,58 ada,30 parsel ,351,11 nı2,ana taşınmaz niteliği arsa olan ,1.bodrum
kat,4 nolu bağımsız bölüm,20/568 paylı,bağımsız bölüm niteliği mesken vasfında
taşınmazdır.1.bodrum kat ,4 nolu bağımsız bölüm özellikleri :Koridorım zemin döşemesi seramik
kaplarna,Salon ve 2 adet odamn zemin döşemesi larninat kaplama,mutfak zemin döşemesi seramik
kaplarna,mutfak dolapları ve merrnerit mutfak tezgalu mevcuttur.WC -banyonun zemin döşemesi
seramik,duvarlar fayans kaplarna,iç kapılar panel kapı,pencereler plastik doğrama ve giriş kapısı
çelik kapıdır.Apartrrıanda ,asansör ve doğalgaz bulunmaktadır.İnşaat alanı 110,00 m2 dir.Mevki
olarak şehir merkezine yürüme mesafesindedir.

Adresi : Konak Mh.Yalçm Sk.No:15/4 Söke/Aydın

Yüzölçümü : 351,11 m2

Arsa Payı : 20/568

İmar Durumu :Satışa konu taşınmaz Söke Belediyesi imar planı içerisindedir."Parsel

mevcut uygulama imar plamnda Bitişik-konut -5 kat inşaat nizarnlıdır.Ancak söz konusu taşınmazı
da kapsar,Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 17/11/2016 tarih ve 424 sayılı kararı ile onaylanan
1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı kesinleşmiş olup,Söke Belediyesi tarafından üst ölçekli
plana uygun 1/ 1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı çalışması yapılacaktır.

Kıymefi : 180.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 26/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 26/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad.
Söke/ AYDIN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazırndır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatlarm bila tebliğ dönmesi durumunda İİK md 127 gereğince
gazete ilam tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/602 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.02/11/2017

Yeşim sı-:Lvİ
İcra Müdür Yardımcısı
139075

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.