İcralık Daire 110 m2 İstanbul Başakşehir Tatarcık Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KÜÇÜKÇEKMECE
3. İCRA DAİRESİ
zoıa/azs TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tzıpu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir ilçesi Tatarcık MahallesiTatarcıkmevkii 102
ada 3 parsel sayılı 109.332,58 m2 ÜÇ ADET DÜKKAN OLAN VE 48 BLOKTANOLUŞAN
BETONARME APARTMANLAR VE ARSASI 4/2562 arsa paylı B2-17 Blok 2 Kat 8 nolu
Dairenirıtarnamıdır. Bilirkişi raporuna göre; Tapunun102ada,3 parsel sayılı 109,332.58
m2alanlıarsa üzerindebirçokB.A.Kyapıların mevcut olduğutespitedilmiştir.Satışa
konuolanmesken B2-17bloktaolup2.normal kat8 Nolumeskendir. Mesken3 oda , 1 salon , banyo ,
balkon ,mutfakvewc ` den müteşekkilolupmeskenin salonveoda tabanalanlarıparke ,tümaraıslak
alanları( hol, antre, banyo , balkon , mutfak vs. ) gibi yerlerin tabanalanları seramik ,mesken saten
boyalı , mutfakdolaplarırnobilya,tezgahıgranit duvarlarırenklifayans , banyosu
klozetlilavabolu ,duşa kabirıli , duvarları renkli fayans
,içdoğrarnalarıkapıkanatvekasalarıAmerikan kapı,dışdoğramalanpencere, kanatvekasalan
çiftcarnpirnapen ,elektriği suyumevcut, doğalgaz ısıtma sistemli tahmirıiolarak110,00m2

alanlıbirmesken olduğu tespitedilrniştir. Ayrıcasöz konusuarsaüzerineçapıuygulandığından
arsanınçapınaveyerineuygunolduğugörülmüştür.

Adresi : Bahçeşehir 1.Kısım Mah Tatarcık Mevkii2801 SokArminaEvleri B2 -17
Blok 2. Kat D:8 Başakşehir/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 109.332,58 mZArsa Payı : 4/2562

İmar Durumu :Başakşehirilçesi Bahçeşehir 1.kısım mah Tatarcık

mevkiiF21d14d3a-3b-3c-3d pafta102ada 3 parsel sayılısöz konusuparsel
1/1000ölçekli31/12/2007onay tarihliTatarcıkçiftliği mahallesiF21d14d3bpafta 102 ada 3

parseleaituygulamaimar planıdeğişikliğikapsammdagelişmekonutalanlarmdakalmakta
olupTAKS:0,20 , KAKS:0,70ve Hmax:9,50m dir.Ayrıcauygulamaimarplanı değişikliğiplan
notlarındabelirtildiğiüzere;2- Bu alandaalanınihtiyacınıkarşılayacakve

plandabelirlennıiştoplarninşaat alanıiçindekalmak koşuluileticaretbirimleri yer alabilir.
3- Mirnariavanprojesinegözebelirlenecekolan ticaretbirirnleritoplarninşaatanırım%2,5 inive max2

katıgeçemez.4- Açıklanmayanhususlarda27/08/2003 T.TTatarcıkçiftliğiuygularnaimar
planıplannotlangeçerlidir. Hükürnleridoğrultusundaplan
notuveyönetrnelikşartlarındayapılaşmayahaizdir.

Kıymefi : 300.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : 1 TL Bedel Karşılığında Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş.
Lehine 25/03/2008-6529 Yev.

1. Satış Günü : 28/08/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 K.Çekmece Ceza Adliyesi Giriş Kat

İcra Daireleri Koridoru İhale Odası K.çekmece/İstanbul

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/823 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

İbfflllilîl BULUT
İcra Müdür Yardımcısı
139028

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.