İcralık Daire 110 m2 İstanbul Kartal Uğurmumcu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İSTANBUL ANADoLU
22. İCRA DAİRESİ
2017/15099 EsAs

İ.İ.K'NUN133. MADDE GEREĞİNCE
TAşıNMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kartal ilçesi, Uğur mumcu mah. Akşemsettin cad., üzerinde BİNGÖL
SİTESİ içinde kain 10577 ada. 6 parsel sayılı 1.076,00 m1 nıiktarlı kat İrtifaklı arsada kurulmuş olan
6. blok 27/B sokak kapı nolu betonarme karkas apartmanda 3. katta 10/360 arsa payh (11) no'lu
dairenin tamarmdır. Ana bina Bodrum + Zemin + 10 normal kattad ibaret 12 katlı, ayrık nizarnda
bahçeli betonarme karkas blok apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri
çatılıdır. Binarun bodrum katta görevli dairesi ve sığınak, diğer katlarda mesken olarak kullanılan
üçer daire olup elektrik, su doğalgaz girişi ve iki asansör teşkilatı mevcuttur. Dairede giriş holü,
koridor, mutfak, banyo ve üç oda olup 110 m1 miktarhdır. Giriş holü ve koridor zemirıleri seramik,
duvarları boyah, mutfak zemini seramik, duvarları fayans, üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve
dolapları, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Daire yol cephesinde olup elektrik, su ve
doğalgaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.

Adresi : İstanbul ili, Kartal ilçesi, Uğur Mumcu mah., Akşemsettin cad.,
Yüzölçümü : 110 m2

Arsa Payı : 10/360

İmar Durumu : Kartal ilçesi, Uğur Mumcu mahallesi, 10577 (Eski:2910) ada, 6 parsel

sayılı yer 1/1000 ölçekli, 21.03.1984 T.T'li soğanhk 2 no'lu gecekondu önleme bölgesi planı
kapsammda "B" lejantında 5 kat, 15 ürıitelik, blok yapılanma şartlarında konut alanında kalmakta
oluduğu anlaşılrnıştır.

Kıymefi : 380.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı : 28/02/1990

Otoparkı Şerhi : 27/06/1989 Yev: 2380
1. Satış Günü : 07/12/2017 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL/ İSTANBUL

Satış Şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrrıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya
bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde
(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-İş bu gazete ilanmmtapu kaydında hak vealacakları olan ve tebligat yapılamayan tüm
ilgililereİİK. 127 madde gereği tebliğ yerine kairn olacağı ihtar olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/15099 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.31/10/2017

Meryem GEYİK
İcra Müdür Yardımcısı
100608

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.