İcralık Daire 110 m2 İzmir Karabağlar Aydın Mh

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İZMİR

11. (sULH HUKUK MAH.) sATrş MEMURLUĞU
2017/11 sATrş

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Taşınmazlar İzmir ili Karabağlar ilçesiAydın mahallesi 4272 sokak N.19 adresinde bulunmakta
olup, toplu taşırna araçları güzerğalu olan yeşillik cd.95 m. aydın hat yolu cad.500 m. Atatürk endüstri
meslek lisesine 558 m. çarnlık posta işletmesirıe 585 m. Polis karakoluna 359 m. uzaklıkta olup
çevresinde 3-4 katlı yapılar olup, tüm belediyecilik hizmetlerinden alt yapı hizmetlerinden
faydalanmaktadır. Taşınmazların yer aldığı bina 3 katlı olup altında ŞOK market mevcuttur. Apartman
giriş kapısı demir, pencereler ahşap, merdivenler ve sahanlıklar mozaiktir. 1 ve 3 nolu daireler arka
cepheye 4 nolu daire 4272 sokak ön cephesine bakmaktadır. 1 nolu daire 1 katta olup 3 ve 4 nolu
daireler2 kattadır.

Dairelerin her üçü de;iki oda, salon, salomonje, koridor. Mutfak, banyo, tuvalet ve bir
balkondan oluşmakta olup, iç kapıları ahşapdır.Kapı ve pencereler yağlı boyadır. Mutfakmerrner banko
ahnları beyaz fayanstır. 1 ve 3 nolu dairelerin pencereleri demir korkuluklu olup oda zerrıinleri lamirıat
parke, salon zemini ahşap rabıta, mutfak ve koridorzemirıleri karo plaka döşelidir. Banyo zemini,
duvarları mermerdir. Banyoda lavabo klozet yıkarırna yeri mevcuttur. Ahşap mutfak dolapları mevcuttur.
4 nolu dairenin banyo zemini seramik diğer mekan zenıirıleri karo plaka döşemelidir. Banyo duvarları
tavana kadar serarniktir. Banyoda klozet,duş kabini,lavabo mevcuttur. Mutfak bankosu altında ve üzerinde
hazır mutfak dolapları mevcut olup balkonu kısmen plastik lameli panjurla kaplıdır.

1 N0'LU TAŞINMAZIN iLnıılıı dgjrel

Özellikleri : Yukarıda bahsedilmiştir.

Adresi : Aydın mahallesi 4272 sokak No. 19 1 kat 1.nolu bağırnsız bölüm Karabağlar İzmir
Yüzölçümü : 110.00 m2

İmar Durumu :Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 4/8/2017 tarih 60582413-310.05
E. 19758 parselin “Metropoliten Aktivite Merkezi Alana”isabet ettiği İmar ve Kitlehatları dahilinde
kahnarak bitişik nizam 3 katlı konumda olduğu” bildirilmiştir.

Kıymeti : 130.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: dosyada .

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:30 - 14.40 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU

2 N0'LU TAŞINMAZIN IBJIOİQ
Özellikleri : Yukarıda bahsedilmiştir.

Yüzölçümü : 110,00 m2

İmar Durumu :1.nolu taşınmazla aynı. .

Kıymeti : 125.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: dosyada.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanilan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 14:55 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:55 - 15:05 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU -

3 N0'LU TAŞINMAZIN: |4 lwl!! dğjfel
Özellikleri : Yukarıda bahsedilmiştir.

Yüzölçümü : 110,00 m2

İmar Durumu : 1.nolu taşınmazla aynı.

Kıymeti : 135.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : dosyada .

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 15.20 - 15.30 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 15:20 - 15.30 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisııygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplarrıını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırrnadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50
sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir.
Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshirıe sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup ğideri verildiği
takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/11 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.29/11/2017

Ali Oğuz ÖZCAN
Satış Memuru- 68471

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanilan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.