İcralık Daire 110 m2 Karabük Merkez Bulak Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KARABÜK

İCRA DAİRESİ

zoıs/sooz EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karabük İl, Merkez İlçe, 203 Ada, 2 Parsel, BULAK Mahalle/Köy, 4 Nolu
Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre taşınmaz tapuda 203 ada 2 parsel olup , Karabük ili merkez
Bulak ta , yüzölçümü 738 m1 arsa üzerinde yapılı bulunan ve kat mülkiyeti kurulu apartmanın 1.
kat 4 nolumesken niteliğindeki bağımsız bölümüdür.4 nolu mesken 97/1030 arsa payı ile
tamamıZeliha TÜCCAROĞLU adına kayıtlı görünmektedir. 203 ada 2 parsel taşınmaz Beşbinevler
75. Yıl Mahallesinde olup ,203 ada 2 parselde yapılı bulunan 6 katlıapartmandan 1. kat 4 nolu
meskenirıçevresinde yeni yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz altyapı ve belediye hizmetlerinden
yararlanmaktadır. Yakın mesafede okul , market , cami , park vb sosyal imkanlar bulunmaktadır.
Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafededir. İmar planında Blok nizam 5 katlı konut
alanında kalmaktadır.Taşınnıazın bulunduğu apartman toplam 6 katlı ve 1 daireli olupbetonarme
olarak yapılnuştır. Apartmamn mantolarnası yapılı olup , Apartrnanda asansör
bulunmaktadır.Kıymet takdirine esas 4 nolumesken incelendiğinde; 3 oda + salon+ mutfak
+wc+banyo + 2balkondanibaret olup , Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre net kullanım alanı
80 m2dir. Bürüt inşaat alanıda 110 m1 dir. İlk yapı ruhsatı 2013 yılı olup , Yapı Kullanma İzin tarihi
02/09/2014 dir. Taşınmaz mesken 3 yıllık olup kuzeygüney ve batı tarafına cephelidir. Giriş kapısı
Çelik kapılı Isırıma sistemi doğalgazlıdır.

Yüzölçümü : 80 m2

Arsa Payı : 97/1030

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 120.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 17/01/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : KARABÜK ADLİYESİ YEMEKHANESİ ZEMİN KAT KARABÜK MERKEZ

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3002 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

EIIJİIIE İLHAN
İcra Müdür Yardımcısı
93426

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.