İcralık Daire 110 m2 Samsun Atakum Atakent

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sAMsUN
İCRA DAİRESİ
2o1a/334a1 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 399 Ada, 11 Parsel, ATAKUM Mahalle/Köy, 6
Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdir konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı
sisteminde yapılmış olan binanın 2. Kat 6 No.lu Bağımsız Bölümünde bulunan meskendir. Mimari
projesine göre mesken 110,00 m2 brüt,90,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. Mimari projesine
göre; 2 yatak odası, salon, misafir odası, mutfak, banyo, wc, antre ve balkon olarak
projelendirilmiştir. Dış kapısı çelik, pencere doğrarnaları plastiktir. Doğalgaz sayacı ve aboneliği
mevcuttur. Bulunduğu bina Esen Sitesi içerisindedir. Binada doğalgaz ve asansör bulunmaktadır.
Merdiven korkulukları demir doğrama, ortak mahal tabanları mermer kaplarnadır. Sitede açık
otopark bulunmaktadır.Kıymet takdir tarihi itibariyle % 14 oranında yıpranma kesintisi yapılması
uygun görülmüştünEklentisi olarak 6 no.lu odunluk bulunmaktadır. /1000 ölçekli imar planında
blok nizam 6 kat yapı anahtarına sahiptir. Belgede "DERE TAŞKIN ALANI. YERLEŞİME
KAPATILMASI GEREKLİ TAŞKIN SAI-IASI- DSİ 7. BÖLGE 11.09.2017
TARİH, 68826817-754-612467 SAYILI YAZISI GEREĞINCE ÖNERİLEN DÜZENLEME
TESİSİ YAPILINCAYA KADAR YERLEŞİME KAPATILMASI GEREKEN ALANDIR." İbaresi
bulunmaktadır. Atakum Belediye Başkanlığından taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel
birdurum olup olmadığı sorulrnuş olup, 26/07/2019 tarih ve 71748240-804-01.e7201 sayılı cevabi
yazıda imar yönünden taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel bir durum olmadığı bildirilmiştir.
Taşınmazdaki borçlu hissesi tarndır.

Adresi : Esenevler Mahallesi 344. Sokak Esen Sitesi D Blok No : 19 İç Kapı : 6
Atakum/Sarnsun

Yüzölçümü : 684,90 m2

Arsa Payı : 2/26

İmar Durumu : Yar , İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli imar planında blok nizarn6 katlı yapı
anahtarına sahiptir.

Kıymen' : 160.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonunda (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs

Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/Aİlkadını/SAMSUN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/33481 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

VEIİ BOZAT
İcra Müdür Yardımcısı
41551

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.