İcralık Daire 111 m2 Yalova Çiftlikköy Sultaniye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2019/687 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Yalova İl, Çiftlikköy İlçe, 1971 Ada, 4 Parsel, SULTANİYE Mahalle/Köy, 2 Nolu
Bağımsız Bölüm arsa niteliğindeki 880,26m2 yüzölçünılü 1107/20073 pay/payda zemin kat 2 nolu bağımsız
bölüm de mesken nitelikli borçlu adına tam hisseli bulunan satışa konu taşmmaz 1/ 1000 ölçekli uygulama imar
planı içerisindedir,10/05/2017 tarih ve 2017/113 numarah ruhsatı bulunmaktadır,bağırnsız bölüm 2 de bulunan
dairenin 69,39 m2 net alana, 93,88 m2 bürüt alana sahiptir,taşınnıaz Yalova- İzmit karayolunun yaklaşık 1,5
km. güneyinde ilçe merkezinde yaklaşık 800m. mesafe bulunmaktadır, belediye hizmetlerinden
faydalanır,su,kanalizasyon,doğalgaz alt yapısı mevcut ve ulaşım imkanınm kolaylıkla yapılabilir bir
konumdadır, yeni yapı sınıfında yer almaktadır,taşınmaz salon,mutfak,2 oda ,banyo ve zemin terasından
oluşmaktadır.Adresi : Sultaniye Köyü Gözde Sok.No:6/2-15 Çiftlikköy/ YALOVA

Kıymeü : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 09/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : UGUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR

SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İl, Çiftlikköy İlçe, 1971 Ada, 4 Parsel, SULTANİYE Mahalle/Köy, 15 Nolu
Bağımsız Bölüm arsa niteliğindeki 880,26m2 yüzölçümlü 1314/20073 pay/payda 3.kat 15 nolu bağımsız bölüm
de mesken nitelikli borçlu adına tam hisseli bulunan satışa konu taşmmaz 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı
içerisindedir,10/05/2017 tarih ve 2017/113 numarah ruhsatı bulunmaktadır,bağırnsız bölüm 15 de bulunan
dairenin 82,19 m2 net alana, 111,48 m2 bürüt alana sahiptir,taşınmaz Yalova- İzmit karayolunun yaklaşık 1,5
km. güneyinde ilçe merkezinde yaklaşık 800 m. mesafe bulunmaktadır, belediye hizmetlerinden
faydalanır,su,kanalizasyon,doğalgaz alt yapısı mevcut ve ulaşım imkanınm kolaylıkla yapılabilir bir
konumdadır, yeni yapı sınıfmda yer almaktadır,taşınmazbelediye onaylı nimari projesine göre salon,mutfak,3
oda ,banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır.

Adresi : Sultaniye Köyü Gözde Sok.No:6/2-15 Çiftlikköy/ YALOVA
Kıymeü : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/12/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 09/01/2020 günü 14: 10 - 14:15 arası
Satış Yeri : UGUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR
SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırrna gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalrnaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde
bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarmca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makarnmm 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle
Değiştirilen İcra ve İflãs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9. Maddesinirı " İcra İflas
dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra
İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü
ödemenin; icra ve iflãs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu
ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflãs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden
yatırılrnası; bu itibarla %20 nakit temirıatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün
T.C.Vakıfbank YalovaŞubesi "Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir."
Katıhmcılarm ihale sırasında , ilıaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri
zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"

7- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/687 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur. 16/09/2019

İbrahim AYNA
İcra Müdür Yardımcısı
124592

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.