İcralık Daire 112 m2 Ankara Yenimahalle Özevler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ANKARA
24. İCRA DAİRESİ
2019/10534 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 60593 Ada, 3 Parsel, ÖZEVLER
Mahalle/Köy, 12. kat 46.bağımsız bölüm Nolu Bağımsız BölümAna taşınmaz, Yenimahalle
ilçesinde, Vatan Cad. ile 955 sok. arasında tek bloklu içerisinde bulunmaktadır. Bina ana girişi 955
sokak üzerinde olup, binaya göre düşük kottaki vatan caddesi cephesinde isi dükkanlar
bulunmaktadır. Site içi giriş güvenlikli kapıdan olup, bina betonerrne karkas ve ayrık nizam yapı
tarzında yapılmıştır. Blok, 2 bodrum kat, zemin kat ve 13 normal kattan oluşmaktadır.blokta
katlarda 4'er adet daire olmak üzere toplam 56 daire bulunmaktadır. Blok cepheleri mantolamah
hazır dış cephe boyalıdır. Blok giriş kapısı carnekanh alüminyum doğrama olup, alüminyum
doğrama rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Blok içi zemirılergranit seramik döşeli, giriş holünde yan
duvarlar kağıt kaplı, kat hollerinde boyahdır. Merdiven basamak ve sahahklan mermer kaphdır.
Blokta 2 asansör bulunmaktadır. Bloğun bulunduğu site yerleşim alanları içerisirıdebakırnh olup,
site içi peyzaj yapıh durumda, açık otopark alanı, yürüme yolları bulunmaktadır.Açık otopark alanı
mevcuttur. Bina yaklaşık 7-8 yıllıktır. Bölge Elektrik, su telefon kanalizasyon, doğalgaz ve otobüs
gibi hezrnetlerinden faydalanmaktadır. Satışı istenen bağımzıs zölümün özellikleri: Daire giriş
kapısı çelik kapıdır. Daire fiili durumu itibari ile 3 oda, salon salon, antre-karidor, mutfak, 2 banyo,
WC ve 2 balkondan oluşmaktadır. Antre- koridor zenıinleri larninant döşeli olup, duvarlar baskı
boyalıdır.Salon ve oda zemirıleri laminant parke döşeli olup, duvarlar baskı boyalıdır.Banyolar ve
WC duvarları zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır. Genel benyoda Hilton lavabo, duşa
kabin ve klozet, sürgülü ahşap kapı ile ebeveyn banyoya girilrnekte olup, ebeveyn banyoda ayaklı
lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. WC de dolaplı lavabo ve hela taşı taşı mevcuttur. Daire mutfak
ve odalı çıkışlı balkon ile ebeveynoda çıkışlı 2 balkonu can kapatmalıdır. Daire iç kapılan ahşap
kapı olup, Pencereleri ise PVC doğrarnaladır. Daire doğalgazlı sistem ile ısıtılrnaktadır. Daire malik
tarafından kullamlrnaktadır.Net alanı balkonlar haric toplam 112,00 olarak ölçülmüş olup toplam
16,50 m2 alanlı 2 adet balkon hacmi mevcuttur

Adresi : Özevler Mah Vatan Cad Santaş Sitesi No: 13/46Yenimahalle /ANKARA
Yüzölçümü : 4.825,00 m2

Arsa Payı : 85/4825

İmar Durumu : Var

Kıymefi : 380.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10534 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

selda PEKDı-:MİR DİKTAş
İcra Müdür Yardımcısı
1005 14

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.