İcralık Daire 112 m2 Tokat Merkez Oğulbey Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TOKAT
2. İCRA DAİRE si
2013/134 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili , Merkez ilçesi , Oğulbey Mahallesi , 649
Ada / 49 Parselde kayıtlı 863,14 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz ( Arsa ) üzerinde bulunan Bir Blok
Beş Katlı Karğir Apartman olarak kayıtlı ana taşınmazın 1/ 19 arsa paylı mesken nitelikli 2. Normal
Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmazdır. Muhtesat ve eklenti bilgilerinde ise
taşınmazın 9 nolu kömürlük eklentili olduğu ğörülmüştür. Taşınmaz Z+4 Normal kattan ibaret
betonarme inşaat tarzıyla inşaa edilmiş ana yapının 2. Normal katında bulunan mesken nitelikli
bağımsız bölümdür. Taşınmaz 2 yatak odası + 1 salon + 1 Mutfak + 1 Banyo + 1 WC + 2
Balkondan ibaret olup , takriben 112,00 m2 brüt inşaat alanına sahiptir. Ana taşınmazda asansör
bulunmayıp , ortak merdivenler mermer seramik kaplama , korkulukları demir malzemeden
mamuldür. Taşınmazın dış kapısı çelik kapı ve pencereleri ise PVC kasa + çift camdan mamuldür.
Taşınmazın ısıtması doğalğaz yakıtlı klorifer sistemiyle sağlanmaktadır. Taşınmaz ğüney - doğu
cephelidir. Taşınmaz imar planında 10,00 m ğenişliğindeki imar yoluna ( Omcalık Cad. 2. sokağa )
cepheli olup , konum itibariyle batısında behsat bulvarına 290 metre , GOP Bulvarına 425 m ,
ğüneydoğusunda Tokat Devlet Hastanesine 500 metre ve kuzeybatısında Tokat Valiliğine 1200
metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz altyapı ve yerele yönetim hizmetlerinden tam olarak
yararlanabilecek konumdadır. İmar bilğilerinde ise taşınmaz Konut Alanında kalmakta olup, Ayrık
nizam 4 kat imar durumuna sahiptir. Taşınmaz kaydında 28/08/1989 tarihli yönetim planı beyanı
bulunmaktadır. Taşınmaz kaydındaki şerhler tapu kaydında belirtildiği ğibidir. Taşınmaz Borçlu
adına kayıtlı TAM hissesi satılmaktadır

Kıymeti : 187.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

1. Satış Günü : 24/07/2019 ğünü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 28/08/2019 ğünü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi Müzayede Salonu - Tokat Adliyesi Eski Bina Giriş Kat

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi ğün öncesinden, artırma
tarihinden önceki ğün sonuna kadar esatis.ı1yap.g0v.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış ğiderlerini ğeçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinciğünden, ikinci artırma ğününden
önceki ğün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış ğiderlerini ğeçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ğünü ğeçmemek üzere süre verilebilir. Damğa verğisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.
Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan verğiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan
alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar verğisi ğibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım ğelen resim ve verği, rehinli alacaklardan
sonra ğelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilğilerin (*) bu ğayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve ğiderlere dair olan iddialarını dayanağı belğeler ile (15) ğün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi ğereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin ğörebilmesi için dairede açık olup ğideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği ğönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ğörmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilği almak isteyenlerin 2018/134 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/05/2019

HlCäbl KILINÇ
İcra Müdür Yardımcısı
136391

* o" "l/I/Ióı* (L J

.f

İİK m.126
(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.