İcralık Daire 113 m2 Gümüşhane Merkez Karaaer

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
GÜMÜŞHANE
İCRA DAİRESİ
2016/436 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TA INMAZIN

Özellikleri : Gümüşhane İli, Merkez İlçesi, 85 Ada, 15 Parsel, Karaer Mah. Ömür Sk. 1. Kat, 2
Nolu Bağımsız Bölüm meskenin dosyada bulunan 08/02/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre;
"Taşınmaz şehir merkezinde olup, belediyeye 200-300 mt, Gürnüşhane-Bayburt karayoluna 50-60
mt mesafededir. Bina yaklaşık 18 yıllıktır. Söz konusu bağımsız bölüm ofis olarak kullarıılmaktadır.
Daire, 1 salon, 1 başkanlık odası, 1 arşiv odası ve tuvaletten ibaret olup, doğalgazhdır. Salonun altı
larninant parke, iç duvar yüzeyleri duvar kağıdı ile kaphdır. Dış giriş kapısı çelik, iç kapı ise pres
kaplıdır. Pencereler pvc'li çift carnhdır. Binanın dış cephesi sıvah ve boyalıdır. Bina
belediyenin yol, su kanalizasyon, ulaşım vb hizmetlerinden faydalamnaktadır" şeklinde tespit
edilmiştir.

Adresi : Ahmet Ziyaüddin Cd. Ömür Sk. No:3 Gümüşhane/Merkez

Yüzölçümü : 113 m2

Arsa Payı : 14/66

Hissesi : Tam

İmar Durumu : Bitişik nizam, 5 kat yapılaşma koşulunda konut alanı ve ticaret alanı olarak
planhdır.

Kıymefi : 141.250,00 TL

Kıymet Takdirirıe itiraz: Gümüşhane İ.H.M. 2017/30-59 E/K sayıh 24/10/2017 tarihli kesin karar ile
süre yönünden usulden reddine

KDV Oram : % 18 (Yargıtay 12. H.D. 2015/21334 Esas)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı esastır.
1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 12/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gümüşhane Adliyesi, Zemin kat, İcra Müdürlüğü Dairesi Önü
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
ayrıca bilgi almak isteyenlerin 2016/436 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/11/2017

YÜCEl GÜRSOY
İcra Müdürü
938 1 1

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.