İcralık Daire 113 m2 Konya Altınekin Ölmez Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Altınekin İlçe, 228 Parsel, ÖLMEZ KÖYÜ Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 8 BAĞMISIZ BÖLÜM SAYILI TAŞINMAZ Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Ölmez Mahallesi, 19029 Sokak, No: 2A, 2. Kat, Bağımsız Bölüm No: 8 Mesken niteliklidir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı bina, 228 parsel üzerinde konumlu olup 603,38 m² yüzölçümlü arsa üzerine blok nizamda betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde onaylı mimari projesine göre ve mahallen 1 adet blok olarak yer almaktadır. Ana Taşınmaz üzerinde 1 adet giriş bulunmaktadır. Konu taşınmaz bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Konu taşınmazın bodrum katında; 2 adet ortak depo, merdiven evi ve 9 bağımsız bölüm numaralı dükkanın eki olan depo yer almaktadır. Zemin Katında ise 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı meskenler ve 9 bağımsız bölüm numaralı dükkan vardır. Ana taşınmaz üzerinde 1 adet dükkan ve 8 adet mesken bulunmaktadır. Binanın ısınma sistemi yapı ruhsatına göre ve mahallen kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın güney batı ve güney doğu olmak üzere 2 adet cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bina giriş cephesi karsıda olmak üzere bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz onaylı projesine göre net 113 m2, brüt 127 m² kullanım alanına sahip olup antre, hol, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, WC-lavabo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın antre ve hol zemini seramik, duvarları plastik boya, tavanı ise alçıpan asma tavandır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplı olup, duvarları plastik boya, tavanları ise alçıpan tavandır. Mutfak zemini seramik, duvarları tezgah arkası dekoratif fayans kaplama olup diğer kısımları plastik boya, tavanı ise alçıpan asma tavandır. Mutfakta MDF lam mutfak dolabı mevcut olup tezgâhı birleşme mermerdir. Islak hacimlerin zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı, tavanları asma tavandır. Banyoda lavabo ve klozet mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapıdır. Pencereler ise PVC?den mamul olup üzeri çift camlıdır. Taşınmazın balkonları cam balkon sistemiyle kapatılmamıştır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Keşif sırasında, taşınmaz boş durumdadır. Yaklaşık 1 yaşında olan bina kat mülkiyetine geçmemiştir.