İcralık Daire 114 m2 Adana Sarıçam Sofulu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ADANA

2. İCRA DAİRESİ

zoıs/ııszs EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Sarıçarn İlçe, 464 Ada, 1 Parsel, SOFULU Mahalle/Köy, A Blok
14. Kat 28 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmaz Kuzey-Güney-Batı Cepheli olup, betonarme
karkas olarak inşa edilmiş apartman dairesidir. Toplu konut yerleşim alanı içerisinde olduğu,
etrafında kısmen iş yeri ve apartman olarak imarh yapıların olduğu, konum olarak yeni yerleşim
yerinde olduğu, şehir merkezine takribi 10 km mesafede olup, doğusunda takribi olarak 3 km
mesafede Çukurova Üniversitesi balcalı araştırma hastanesi, Kuzeyinde Çatalan Bulvarına cepheli,
Batısmda Takribi 1,5 Km mesafede Adana Yeni Stadyumu bulunmakta olup belediye ve diğer
kurum ve kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım sorunu olmayan yerdedir.
Apartmanın çevre düzenlemesi yapılmış olup site içerisinde yüzme havuzu bulunmaktadır.
Taşınmaz; 2 oda, 1 Salon, 1 Odaya açık mutfak, 2 banyo, 1 wc, 1 hol ve antre, 1 giyinme odası 2
balkon ve müştenıilat olarak düzenlennıiştir. Taban kaplaması yerler antre ve hol seramik
kaplarnadır. Odalar ve mutfak taban lamirıat parke kaplarnadır. Kartonpiyer ve asma tavan yapılı,
spot ışıklandırma, giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel, duvarları saten plastik boyalı, duvar
kağıdı kısmen yapılı, mutfak tezgahı mermer ve hazır modüler mutfak dolabıdır. Banyo tabanı
seramik ve duvarları fayans kaplıdır. Pencereler pvc doğramadır. Daire içerisinde vestiyer yapılı
bakımlı, lüks malzeme kullanılmış yeni görününılüdür. Dairenin oturum alanı brüt 114,00 m2 dir.
Net oturum alanı ise 106,00 M2'dir. İmar durumu ise Kat İrtifakı kurulmuş imarlı apartman
arsasıdır.

Adresi : Sofulu Mah. Çatalan Blv. Karakaya İnş. A Blok K:14 D:18 Sarıçarn /
ADANA

Arsa Payı : 55/4186

Kıymefi : 220.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi

1. Satış Günü : 15/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası

No:107/A SEYHAN /ADANA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11929 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

EICEIII YOLKESEN
İcra Müdür Yardımcısı
41338

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.