İcralık Daire 114 m2 Manisa Köprübaşı Merkez Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
SALİHLİ
2. İCRA DAİRESİ
2019/202 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Köprübaşı İlçe, 140 Ada, 18 Parsel, Merkez Mahalle/Köy, A blok 1.kat 4 nolu
Nolu Bağımsız Bölüm Taşınnıaz borçlu adına tam hisseli olup Ön cephede dıştan üzeri seramik kaplı beton merdiven ile
çıkılan meskenin giriş balkon sahanlığında tuvaleti bulunmaktadınGirişte salon, salona açılan 2 oda, mutfaktan ibaret
olan mesken brüt 114 m2, net 108 m2 kullanırn alanına sahiptir Salon ve oda tabanları larninat parke, mutfak ve arka
balkon tabanları seramik, tavarılar renkli PVC larnbri kaphdır.Giriş ve oda kapılan Amerikan modelinden yapılrnıştır.
Mutfak banko üstü granit mermer kaplı olup, dolaplar MDF iskeletli ve balon kapaklıdınMutfaktan girilen banyo ve
tuvalet tabanı tamamı, duvarları kısmen seramik kaplı olup, kapılan PVC malzeme den yapılmıştınlsırırna soba ile
sağlanmaktadırîaşınrnaz mesken sahasında ve ilçe merkezine yakındırfIaşınmaza ait arsa 3 kat ikiz nizam imar durumu
özelliğine sahiptir.Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.

Adresi : Merkez Mah.Tıkır Sk.No:4 Köprübaşı/ MANİSA

Yüzölçümü : 459 m2

Arsa Payı : 10/50

İmar Durumu : Mevcut imar planmda ikiz nizam 3 kattır.

Kıyıııeti : 105.500,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre

kunılan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşmmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri taşınmazdır.
Yönetirn Planı 16/09/1993 Tarihlidir.11/10/1993-332 yev.

1. saıış Günü : 06/0112020 gürıü 14:15 - 14:20 arası
2. saıış Günü : 06/02/2020 gürıü 14:15 - 14:20 arası
satış Yeri : SALİHLİ YEDİEMİNOIOPARKI-Yeşüyıırr ırıaıı.906 sıaNrrs/ı BÖLGE TRAFİK

ARKASI FESTİVAAVM KARŞISI SALİHLİ/MANİSA -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırrna tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1an]ı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/202 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.08/11/2019

Emrah KUŞ
İcra Müdür Yardımcısı
151149

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.