İcralık Daire 114 m2 Trabzon Akçaabat Söğütlü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AKÇAABAT
İCRA DAİRESİ
2019/345 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 435 Ada, 1 Parsel, SÖĞÜTLÜ/FATİH
Mahalle/Köy, Çiftlik Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz arsa vasfmdadır.Konu parsel
Devlet sahil yoluna(Adnan Kahveci Bulvarına ) cepheli olup yolun(kuzey)sahil tarafında
kalmaktadır.Taşınmaz İlçe merkezine 3,5km mesafede bulunmaktadır.Taşınmaz 2 bloktan oluşan
sitenin Trabzon tarafındaki bloğun 2.Katında bulunmaktadır.Binada her katta iki daire
bulunmaktadır.Konu daire 3+1 mimariye sahip olup normal kat daireleri 158m2 brüt alana
sahiptir.Yaklaşık 10 yıllık olan bina, asansörlü ve merkezi sistem kaloriferlidir.Dış doğrarnalar
PVC?dir.Birıada kapah otopark bulunmaktadır.Konu taşınmazın denize ve Adnan Kahveci
Bulvarırıa cephesi olup manzara hakimiyeti iyi derecededinDaire içerisindeki mahallerin net
kullanım alanları 30,60m2 solon, 13.33m2 mutfak, 11,9m2 ve12,68m2 yatak odası,17,60m2 büyük
yatak odası, 6,40m2 banyo,2,47m2 WC, 3,52m2 ebeveyn duşu ve 8,81m2 giriş holü, 7,08m2 gece
holü olmak üzere toplam net kullanım alanı 114,39m2'dir.Dairenirı ayrıca kuzeye ve güneye bakan
8,78m2 ve 5,66m2 2 adet balkonu bulunmaktadır.

Adresi : Söğütlü Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı , No: 89, Kat:2 Daire:7
Akçaabat / TRABZON

Yüzölçümü : 1.620,95 m2

Arsa Payı : 270/8064

İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğünün 3662 sayılı yazısı ile taşınmazın

bulunduğu parsel ticari alan olarak planlanmış olup blok nizam 6 kat ticaret alanı yapılaşma
müsaadesi bulunduğu bildirilmiştir.

Kıymefi : 375.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi olup taşınmaz üzerinde hacizler vardır.

1. Satış Günü : 13/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 09/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : DÜRBİNAR MAH. CAD. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ

KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/345 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.14/10/2019

Tuncay ERGÜN
İcra Müdür Yardımcısı
99503

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.