İcralık Daire 115 m2 Aydın Nazilli Dallıca

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
NAzİLLİ
2.İCRA DAİRESİ
2018/601 TLMT.
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI

TAşnvMAzm ÖZELLİKLERİ. : Aydin İli, Nazilli İlçesi, DALLICA Mahallesi 139 Ada, 2 Parsel, 4. KAT 19 NOLU
BAĞIMSIZ BÖLÜM. Taşınmaz Aydın-Denizli Karayolunun 50 metre güneyinde, yer almaktadır. Anayolda parsel hizasında
Nazilli Şehir merkezine giden mirıibüsler için otobüs durağı vardır ve şehir merkezine 10 dakika minibüs mesafesinde yer
almaktadır. Etrafında yapılaşmalar mevcuttur. İlgili parsel, her türlü alt ve üst yapılardan faydalanma imkâmna sahiptir. İlgili
parselin inşaat şartları aynk nizam 5 kattır.Taşınn1azın belediye arşivlerindeki dosyasına bakıldığında taşınmazın oturma
ruhsatımn 1992 yıhnda alınmış olduğu görülmektedir. Bina 26 yıllık 3B sınıfı betonarme bir yapıdır. Davaya konu olan
taşınmaz binanın 4. katındaki 19 nolu bağımsız bölüm meskendir, kuzey-doğu yönlerine cephesi vardır.Bu bina 3/B grubu bir
yapı sırııfındadır. Taşınmazın içerisinde 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 Banyo, 1 WC, 1 hol ve 2 balkon mevcuttur. Onaylı
projesinde de görüldüğü üzere toplamda 115 m2 alana sahipür. 'Iabarılarda ıslak hacimler fayans, diğer odalarda laminant
kaplama vardır. İç kapılar ahşap, pencereler PVC doğrama mevcuttur. Duvarlar sıva üzeri boya uygulanmıştır. Daire kapısı
çelik kapıdır. Dairenin ısınması elektrikli cihazlarla sağlanmaktadır. Binada asansör yoktur. Binanın üzerinde demir sistemi
üzeri trapez sac çatı bulunmaktadır. Ayrıca bodrum katında daireye ait 1 adet kömürlük bulunmaktadır. EK 19 KÖMÜRLÜK-
ile birlikte satılıktır.

Adresi : Dallıca Mah. 1028 Sok. Nazilli /AYDIN

Yüzölçümü : 115,00 m2

Arsa Payı : 1120

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 100.089,50 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

1. Satış Günü : 24/10/2019 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 20/11/2019 11:00 - 11:05 arası

sauş Yeri ZAFER MAH. SAĞLIK CAD. ÇOK KATLI BELEDİYE OTOPARKI İÇİ, BELEDİYE
DÜKKANLARI İÇİ ZEMİN KAT No: Z- 6 NAzİLLİ /AYDIN


1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamırıı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arıırrnada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arîırrnadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektinBu arîırrnada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa
alacaklan toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırarıa ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış
bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve akar
vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu

(iiıgmızfiı
v) ılgılı-laf ıaıakıaa ınıfak ıaakkı aaıaıaıaı-ı aa ııaıaiıak.

=~= z Ea azaak, ıaa Yaaaaaaaıııaaa aaaaıa aygaıaaaaaa kaııaaııaa öfaak ama karşılık gaıaaakıaaız.

fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/601 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ve kendisine tebiğ yapılamayan ilgililere iş
bu gazete ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.16/09/2019

Mustafa KAYA
İcra Miidiirıi-lomae
E - İmzalıdır.

(iiıgmızfiı
v) iıgııiıaa ıaıaiaıaa ıı-ııfak ıaakkı aaıaıaıaıa- aa ııaıaiıai-a.

=~= z Ea aiaak, ıaa Yaaaaaaaıııaaa aaaaıa aygaıaaaaaa kaııaaııaa öi-aak ama kaışıık gaıaaakıaaıa.