İcralık Daire 115 m2 Bursa Gemlik Hamidiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
GEMLİK
sULH HUKUK MAHKEMESİ
sATış MEMURLUĞU
2014/20 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN:

dı : Bursa İli Gemlik İlçesi Hamidiye Mahallesinde kain tapunun
37 cilt, 3617 sayfa, 143 ada, 35 parselde kayıtlı bulunan 512,00 m2. Miktarındaki
arsa__ üzerine ku_ı_'ulı__ı 1260/29100 a_rsa paylı 1.nci k_at 1 nolu MESKEN
(BAGIMSIZ _ B_OLUM) (ONEMLI NOT: GEMLIK SULH HUKUK
MAHİKENIESININ 0310912014 TARIH YE 20141306 ESAS 20141685 KARAR

SAYILI [LAMI İLE TAŞINMAZ SATIŞININ YALNIZCA ORTAKLAR

ARA I A ACIK_ ARTIRMA SURETIYIFH YAPII MASINA KARAF
VER IM S OLDUGUNDAN KARAR GEREGINCE YUKARIDA BAHS

TAŞINMAZ YALNIZCA ORTAKLAR ARASINDA AÇIK ARTIRMA
SURETIYLE SATIŞI YAPILACAKTIRJ

: Satılrnasına karar verilen Mesken (Bağımsız Bölüm) yaklaşık net 100,00
m2, bürüt 115,00 m2. Olup 3 oda, Salon, Mutfak, Antre, Koridor,Banyo-wc ve balkondan
oluşmaktadır.Salon zemini ahşap balıksırtı parke kaplı, duvarları plastik badanadır. Odaların
zenıinleri Laminat parke, duvarlan plastik badanalıdır. Mutfak zemini Seramik kaplı, wc tabarıı
seramik, duvarlan fayans kaplıdır.Antre ve Balkon zeminleri seramik kaplıdır. Isınma kombi
Doğalgaz Kalorifer ile yapılmaktadır.Meskenirı bulunduğu apartrnanasansörlü olup Mesken denize
manzaralıdır.

Yüzölçümü : 512,00 m2
Arsa Payı : 1260/29100
İmur Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına

karar verilen taşınmaz 1/ 1000 Ölçekli Gemlik revizyon ve ilave Uygulama planı sınırları içerisinde
kalmakta olup imar durumu "Bitişik nizam Üç kat, ticaret alanı" olarak tanımlanan alanda
kalmaktadır.

Kıymeti : 150.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapuda kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 09/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

2014/20 Satış -2-

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2 NO'LU TAŞINMAZIN:

luuu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Orhaniye Mahallesinde kaiıı tapunun
24 cilt, 2341 sayfa, 830 ada, 6 parselde kayıtlı bulunan 1.965,30 m2,.
Miktarmdaki arsa üzerine __ku_r_'ulu 60/2400 arsa payh A Blok 2.nci kat 5 Nolu
MESKEN (BAGIMSIZ BOLUM) (QNEMLI NOT:GEMLIK SULH HUKUK
MAHKENIESININ 0310912014 TARlH YE 20141306 ESAS 20141685 KARAR

SAYILI [LAMI İLE TAŞINMAZ SATIŞININ YALNIZCA ORTAKLAR

ARA I A ACIK_ ARTIRMA SURETIYIFH YAPII MASINA KARAF
VER IM S OLDUGUNDAN KARAR GEREGINCE YUKARIDA BAHS

TAŞINMAZ YALNIZCA ORTAKLAR ARASINDA AÇIK ARTIRMA
SURETIYLE SATIŞI YAPILACAKTIRJ

: Satılmasma karar verilen MESKEN (BAĞIMSIZ BÖLÜM)Bürüt alanı yaklaşık
120,00 m2., net alanı yaklaşık 105,00 m2. Olup 3 Oda, Salon, Mutfak, Antre, Koridor, Banyo-wc ve
balkondan oluşmaktadır.Salon zemini ahşap balıksırtı parke kaplı, duvarları plastik badanalı, tavan
köşeleri kartonpiyerlidir. Odalarm zemirıleri lamirıent parke, duvarları plastik badana, tavan köşeleri
kartonpiyerdir. Mutfak Zemini Seirarnik kaplıdır. Wc tabanı seramik, duvarlan fayans
kaplıdır.Mesken Deniz'e hakimgörüş imkarıınasahip ve Gemlik Körfez manzaralıdır.Asansör
mevcut olup ısıtma kalorifer ile yapılmaktadır.

Yüzölçümü : 1.965,30 m2
Arsa Payı : 68/2400
İmur Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına

karar verilen taşınmaz 1/1000 ölçekli Gemlik Revizyon ve ilave uygulama imar planı sınırı
içerisinde kalmaktta olup "İmar durumu "Ayrık nizam beş kat konut alanı" olarak tanımlanan alanda
kalmaktadır.

Kıymefi : 140.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir.
1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 09/02/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esuflıuyuugoutr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2014/20 Ort. Gid. Satış -3-

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar milli bir Bankanın Kayıtsız, Koşulsuz, Süresiz Kati banka teminat mektubu vermeleri
lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28//11/2017

Şerif Ali KAYA
Satış Memuru
56092

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.