İcralık Daire 115 m2 İstanbul Küçükçekmece Küçükçekmece Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.

KÜÇÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
2017/3314 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, Küçükçekmece Tapu Müdürlüğü
tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 10.11.2017 tarih, 2506357 sayılı tapu kayıt ömeğine göre;
Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, 559 ada, 2 parsel sayıh 12.512,00m2 miktarh kat
mülkiyeti tesisli Beş Bloklu Bahçeli Betonarme Apartman vasıflı taşınmazda 138/22444 arsa paylı
D7 Blok 9.Kat 41 nolu meskenin tamamının Mehmet Kılıç adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya
haczi ile takyidatlar mevcut olduğu bildirilmiştinİlVİAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye
Başkanlığı İrnar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Şefliğinirı 24.05.2016 tarih, 15675 sayılı irnar
durumu yazısına göre; Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Atakent Mahallesi, 533 ada, 1 parsel sayılı
yer; 07.11.2010- 07.03.2011- 14.08.2012- 13.02.2013 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Halkalı Toplu
Konut Revizyon Uygulama İmar Planmda, Emsal:1.73, H:Serbest yapılaşma şartlarında Konut
Alanında kalmaktadır denilmiştir. Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Atakent
Mahallesi, Soyak Olympiakent 12/1 Bölgede, tapunun 559 ada, 2 parsel numarasmda kayıtlı
12.512,00m2 nıiktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli 5c dış kapı numaralı D7 Blokta
138/22444 arsa paylı 9.Kat 41 nolu meskenin tamamı niteliğindedir.

Bodrum kat+ zemin kat+ 11 normal katlı, betonarme karkas sistemde, blok
nizarnda, blok girişleri döşeme ve basamaklan mermer ve granit, daire iç kapılan ahşap kasalı ve
pervazlı, Amerikan panel kaplamalı kanat, daire giriş kapılan çelik kapı, pencereleri PVC ve
ısıcarnh, ıslak hacim zemirıleri seramik, duvarları alçı sıva üzerinde plastik boya, salon ve oda
zenıinleri larninat parke, banyolannda duvarlar tavana kadar fayans kaplı, armatür ve Vitrifiye,
mutfaklarda ise MDF üzerine larnirıat dolap kapakları, suntalarn dolap gövdesi, lamirıat tezgah ve
yerli armatürler ile ankastre fırın, ankastre bulaşık makinesi, ankastre ocak ve aspiratör montajı
yapılmış olarak teslim edilmiş olan ana binanm 9.normal katında yer alan 41 nolu daire girişte
antre-hol üzerinde balkonlu salon, mutfak, antrenin devamında koridor üzerinde banyo-WC, bir
tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere üç yatak odasından müteşekkil,138m2 brüt alana sahip,
115,20m2 net alana sahiptir.

Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı
tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, güvenlikli ve
aktiviteli site dahilinde, civann talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım
imkanlan elverişlidir.

Kıymefi : 650.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : KüçükçekmeceAdliyesi A Blok İhale Odası-Tevfikbey Mah.. Halkalı Cd.
No:146 Giriş Kat Küçükçekrnece/İstanbul

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3314 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

Engin AYDIN
İcra Müdür Yardımcısı
1 74904

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.