İcralık Daire 115 m2 Muğla Milas İsmetpaşa Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ
2019/107 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 268 Ada, 120 Parsel, İSMETPAŞA Mahalle/Köy,
ÜÇYOL Mevkii, B BLOK ZEMİN KAT 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz içinde
dörder katlı iki blok apartman bulunmaktadır. Satışı istenen bağımız bölümün bulunduğu bina
betonarme olarak yapılış beden ve bölme duvarlan tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Bina iskan
edilmiş ve kullanılır durumdadır. Mimarı projesine göre değerlendirme yapılmıştır. Buna göre;
salon, mutfak , 3 oda, banyo tuvalet ve kilerden oluşmaktadır. Bağımsız bölürnün alanı 115,00 m2
dir. Bağımsız bölümün pencereleri demir doğrama ve korkulukludur.

Yüzölçümü : 1.715,00 m2Arsa Payı : 143/2288

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇİEKLİ İMAR PLANINDA AYRIK NİZAM 4
KAT KONUT ALTI TICARET ALANINDA KALDIGI, TAKS:0,4O KAKS:1,60

Kıymefi : 220.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhleı'

1. Satış Günü : 21/08/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 16/09/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : GÜNEŞ MAH. LABRANDA CADDESİ, LABRANDA SU TESİSLERİ

KARŞISI MİLAS ADLİYESİ EK BİNASI YANI MİLAS BELEDİYESİ MEZAT SALONU
MİLAS/MUĞLA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtiıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ve tapu dairesince
almacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masraflan alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda
verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı
taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden
kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. Taşınmazm aymndan doğan
vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halinde
ihale bedelinin dosya alacağını karşılamarnası durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen
İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerıüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın
tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur.
Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri
olarak kabul edilir. Burılann dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik
ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/107 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/05/2019

Yeliz KOCAMAN LAR
KEMİKSİZ
İcra Müdür Yardımcısı
76609

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.