İcralık Daire 115 m2 Sakarya Söğütlü Söğütlü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C .
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2018/4640 ESAS

TAşnvMAznv AÇIK ARTııııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAşnvMAznv özellikleri : sakarya İl, Söğütlü İlçe, 4964 Parsel, Söğütlü Mahalle, Köyiçi Mevkii, B
BlokZemin kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken, Parsel üzerirıdezenıin+2 normal kattan oluşmaktave her katta 1
bağımsız bölüm yer almaktadırBinamn dışısıvalı ve boyalı,doğran1alan ise PVC dir.Zemin katta yer alan dairenin net
kullanım alanı 95 m2, brüt kullanım alanı 115 m2 dir. 5 m2 balkonu bulunrnaktadır.Daire 3 oda , salon - mutfak ve
wc-banyondan ibarettihDairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarlan seramik kaplı, diğer yerler
larninat parke döşelidir.Binada doğalgaz kolon hattı bulunmakta olup dairenin doğalgaz bağlantısı yapılrrıadığından
ısıtma soba ile sağlarırr1aktadır.Söğütlü Atatürk caddesirıe cepheli,Söğütlü Pancar Kooperatifinin137 m. Kuzey
doğusundadır.

Adresi Söğütlü Atatürk Caddesine CepheliB BlokZemin Kat 1 Nolu Mesken -Söğütlü/ Sakarya
Yüzölçümü : 95 m2 net kııllarıım alanı, 115 m2 brüt kullanım alanı.

Arsa Payı : 133/1537

İmar Durumu : Konut alanmda kalmakta olup aynk nizam3 kat, Kaks:1.05,Hmax=10.00

Kıyıııeti : 230.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : -

1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 13/12/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Carnili Mahallesi (Adalet Sarayı) Adapazarı / Sakarya

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnanınyirnıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arurrnadan sonraki
beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada
da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamımve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.
G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/4640 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7- Tebliğat yapılamayan ilgililere İİK 127 mad gereği " gazete veyaelektronik ortamda yapılan satış ilanı
tebliğat yerine geçer " olunur. 13/09/2019
Yıldız BAŞKÖY
İcra Müdür Yardımcısı
41643

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.